所有权确认纠纷 （2021）苏09民终1640号

案涉房屋是路某成生前借用，路长洲认为涉案房屋系路某成生前通过购买的方式取得该房所有权，在房屋登记表中记载了取得方式为购买。路春成提供的关于澄清房屋所有权证一事的陈述，是路春成个人的陈述，知情人签名有部分不是本人所签，路长洲在一审中向法庭提交的视频可以证明有些签名的人根本不会写字，是路春成等人所签，对路春成所做的陈述不予认可。路春成提供的2003年4月9日的协议书上只有盖章没有签名，路某成有没有这个方章不清楚，路某成也没有说过这个事情。2.案涉房屋登记在路某成名下，拆迁收益应当归路某成所有。路春成辩称，一审法院认定事实清楚，适用法律正确，本案路春成的房屋租借给路某成居住，路长洲也在该房屋中居住过一段时间，后在建湖县城购买了房屋居住。涉案房屋在2015年、2016年修高速公路时拆迁工作队就居住在案涉房屋内，所有的房屋租金全部是路春成领取。当年的村干部李某、徐某、陈某、杨某四人都做了情况说明，证明当时是填写有误并说明了情况。2003年4月9日的协议书是在村委会治保委员会调解的，并加盖了治保委员会的印章，即使没有双方的签字和印章，即使是口头协议，只要有见证人，协议都是合法有效的。路长洲所说的购

案涉房屋是路某成生前借用，路长洲认为涉案房屋系路某成生前通过购买的方式取得该房所有权，在房屋登记表中记载了取得方式为购买。路春成提供的关于澄清房屋所有权证一事的陈述，是路春成个人的陈述，知情人签名有部分不是本人所签，路长洲在一审中向法庭提交的视频可以证明有些签名的人根本不会写字，是路春成等人所签，对路春成所做的陈述不予认可。路春成提供的2003年4月9日的协议书上只有盖章没有签名，路某成有没有这个方章不清楚，路某成也没有说过这个事情。2.案涉房屋登记在路某成名下，拆迁收益应当归路某成所有。路春成辩称，一审法院认定事实清楚，适用法律正确，本案路春成的房屋租借给路某成居住，路长洲也在该房屋中居住过

江苏省盐城市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）苏09民终1640号上诉人（原审被告）：路长洲，男，1973年11月12日出生，汉族，居民，住江苏省建湖县。委托诉讼代理人：孟芙蓉，建湖县鼎盛法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）：路春成，男，1945年4月24日出生，汉族，居民，住江苏省建湖县。委托诉讼代理人：徐道明，建湖县钟庄法律服务所法律工作者。上诉人路长洲因与被上诉人路春成所有权确……