房屋租赁合同纠纷 （2018）皖13民终3390号

根据《中华人民共和国民法总则》第六十条规定，法人以其全部财产独立承担民事责任。政府办公室，没有独立的财产权和经费、不能独立承担民事责任，只是隶属于县政府的下设机构，不应当是独立法人，其行为后果应当由埇桥区政府承担。案涉房屋系奔达时公司开发后出售给埇桥区政府，埇桥区政府再与尹传龙签订房屋买卖合同，尹传龙起诉奔达时公司，没有事实依据，不予支持。根据《中华人民共和国民法总则》第一百九十五条的规定，义务人同意履行义务的，诉讼时效中断，从中断、有关程序终结时起，诉讼时效期间重新计算。本案中，区政府办公室应当按照约定，于合同签订之日后半年内即2008年6月11日前，为尹传龙办理好房屋产权证，但因故未能成功办理。按照埇桥区政府所提交的答辩状中所述，埇桥区政府自始至终均愿意协助尹传龙办理房屋过户手续，此举表明埇桥区政府始终同意履行义务，故尹传龙的诉求未超出诉讼时效。尹传龙已经完全履行了购房协议要求的所有义务，埇桥区政府应当履行自身的合同义务，协助尹传龙办理房屋产权证，埇桥区政府辩称尹传龙延迟履行合同，要求拒绝履行相应义务，没有法律依据，不予支持。奔达时公司虽然不是合同相对方，但其在庭审中表示愿意在法律

宿州市埇桥区人民政府、尹传龙、安徽奔达时房地产开发有限公司房屋租赁合同纠纷二审民事判决书 房屋租赁合同纠纷

安徽省宿州市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2018）皖13民终3390号 上诉人（原审被告）:宿州市埇桥区人民政府，住所地安徽省宿州市埇桥区胜利路636号。 法定代表人：张建军，该区区长。 委托诉讼代理人：张海东，男，该区法制办工作人员。 被上诉人（原审原告）：尹传龙，男，1964年11月5日出生，汉族，住安徽省宿州市埇桥区。 原审被告：安徽奔达时房地产开发有限公司，住所地安徽省宿州市顺河路……