房屋租赁合同纠纷 （2018）粤5102民初1439号
裁判要旨
潮州市房地产管理局的房地产管理行政职能在本案诉讼期间划入潮州市住房和城乡建设局，根据《中华人民共和国民法总则》第六十七条：“法人合并的，其权利和义务由合并后的法人享有和承担”的规定，原潮州市房地产管理局在本案中的诉讼权利义务应由潮州市住房和城乡建设局享有和承担。 位于潮州市××园××号房1套，是原潮州市房地产管理局在管公房，有2010年4月19日潮府办纪﹝2010﹞25号潮州市人民政府工作会议纪要及移交单位为新潮城市信用合作社、接受单位为潮州市房地产管理局的《已移接交资料房产汇总表》为据，事实清楚，可予认定。 潮州市房地产管理局第三房管所与许楚红于2011年4月25日签订的《潮州市直管公房租赁合同书》，系双方真实的意思表示，合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，本院对其效力予以确认。 根据中华人民共和国住房和城乡建设部《公共租赁住房管理办法》第七条：“申请公共租赁住房，应当符合以下条件：（一）在本地无住房或者住房面积低于规定标准；（二）收入、财产低于规定标准；（三）申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。 具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际
摘要
潮州市住房和城乡建设局与许楚红房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广东省潮州市湘桥区人民法院民 事 判 决 书（2018）粤5102民初1439号原告:潮州市住房和城乡建设局，住所地潮州市潮州大道南段建设大厦。 主要负责人:邱焕华。 委托诉讼代理人：秦贵阳，广东小何律师事务所律师。 委托诉讼代理人：张晓晴，广东小何律师事务所实习律师。 被告：许楚红，女，1969年10月23日出生，汉族，户籍地潮州市湘桥区，现住潮州市××园××号房。 原告潮州市住房和城乡建设局与……