房屋租赁合同纠纷 （2018）粤5102民初1364号
裁判要旨
潮州市房地产管理局的房地产管理行政职能在本案诉讼期间划入潮州市住房和城乡建设局，根据《中华人民共和国民法总则》第六十七条：“法人合并的，其权利和义务由合并后的法人享有和承担”的规定，原潮州市房地产管理局在本案中的诉讼权利义务应由潮州市住房和城乡建设局享有和承担。 位于潮州市××街××房，是原潮州市房地产管理局在管的公房，有粤房地证字第××号《房地产权证》为据，事实清楚，可予认定。 潮州市房地产管理局第三房管所与郑凤枝于2011年4月25日签订的《潮州市直管公房租赁合同书》（合同编号：0108090129），系双方真实的意思表示，合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，本院对其效力予以确认。 郑凤枝在承租潮州市湘桥区XX街XX号公租房期间，擅自将该房转租他人使用，根据《潮州市公共租赁住房管理实施细则》第四十四条：“承租人有下列行为之一的，终止租赁合同，收回公共租赁住房：（一）转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的”的规定及《潮州市直管公房租赁合同书》（合同编号：0108090129）的约定，潮州市住房和城乡建设局要求解除与郑凤枝之间的公房租赁合同，收回租赁的公房，依法可予支持。 郑
摘要
潮州市住房和城乡建设局与郑凤枝房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广东省潮州市湘桥区人民法院民 事 判 决 书（2018）粤5102民初1364号原告:潮州市住房和城乡建设局，住所地潮州市潮州大道南段建设大厦。 主要负责人:邱焕华。 委托诉讼代理人：宋迈生，广东小何律师事务所律师。 委托诉讼代理人：张晓晴，广东小何律师事务所实习律师。 被告：郑凤枝，女，1968年7月2日出生，汉族，住潮州市湘桥区。 原告潮州市住房和城乡建设局与被告郑凤枝房屋租赁合同纠纷一案，本……