房屋租赁合同纠纷 （2018）粤5102民初1440号

潮州市房地产管理局的房地产管理行政职能在本案诉讼期间划入潮州市住房和城乡建设局，根据《中华人民共和国民法总则》第六十七条：“法人合并的，其权利和义务由合并后的法人享有和承担”的规定，原潮州市房地产管理局在本案中的诉讼权利义务应由潮州市住房和城乡建设局享有和承担。 潮州市××路××园××幢××号1套，是原潮州市房地产管理局在管公产房，潮州市房地产管理局城西管理所与谢伟昭于2009年9月23日签订的《潮州市直管公房租赁合同书》，系双方真实意思表示，合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，本院对其效力予以确认。 根据中华人民共和国住房和城乡建设部《公共租赁住房管理办法》第七条：“申请公共租赁住房，应当符合以下条件：（一）在本地无住房或者住房面积低于规定标准；（二）收入、财产低于规定标准；（三）申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。 具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级人民政府批准后实施并向社会公布”及《潮州市公共租赁住房管理实施细则》第十九条：“中等偏下收入住房困难家庭同时具备下列条件的，可以申请公共租赁住房：（一）申请人及其共同申

潮州市住房和城乡建设局与谢伟昭房屋租赁合同纠纷一审民事判决书

广东省潮州市湘桥区人民法院民 事 判 决 书（2018）粤5102民初1440号原告:潮州市住房和城乡建设局，住所地潮州市潮州大道南段建设大厦。 主要负责人:邱焕华。 委托诉讼代理人：宋迈生，广东小何律师事务所律师。 委托诉讼代理人：吴孟林，广东小何律师事务所律师。 被告：谢伟昭，男，1964年2月17日出生，汉族，户籍地潮州市湘桥区，现住潮州市××路××园××幢××号。 原告潮州市住房和城乡建设……