案外人执行异议之诉 （2021）陕01民终535号

在执行异议之诉中，案外人应当就其对执行标的享有足以排除强制执行的民事权益承担举证证明责任，本案诉辩焦点在于：1.王西京是否按照与班博公司约定支付涉案房屋对价。本案中，王西京与班博公司约定王西京应于2013年3月15日前将以上书画交至班博公司作为置换两套房屋的房款，庭审中王西京自称交付画作时未向开发商索要收条，之后在执行异议阶段，为完善证据，让班博公司补制。如此巨额价值画作，作为购房款，王西京未及时向开发商索要相关支付凭证，亦无其他证据证明，王西京解释与常理不符，且班博公司出具收条在法院对涉案房屋查封之后，故对王西京主张的于2013年1月5日向班博公司交付画作的事实不予采信。2.王西京是否实际占有使用涉案两处房屋。庭审中，王西京称其于2019年10月8日办理了涉案房屋收房入住手续，签订了上述房屋业主登记表，与西安彩胜家物业管理有限公司锦业76服务处签订了物业服务协议，领取了水卡、气卡、入户门钥匙等物品。源信公司称其于2016年8月办理了涉案房屋收房入住手续，领取了水、电、气卡及钥匙，并签订了业主登记表、物业服务协议。双方均称对方提交的交房手续无班博公司盖章确认，不予认可对方实际占有涉案房

在执行异议之诉中，案外人应当就其对执行标的享有足以排除强制执行的民事权益承担举证证明责任，本案诉辩焦点在于：1.王西京是否按照与班博公司约定支付涉案房屋对价。本案中，王西京与班博公司约定王西京应于2013年3月15日前将以上书画交至班博公司作为置换两套房屋的房款，庭审中王西京自称交付画作时未向开发商索要收条，之后在执行异议阶段，为完善证据，让班博公司补制。如此巨额价值画作，作为购房款，王西京未及时向开发商索要相关支付凭证，亦无其他证据证明，王西京解释与常理不符，且班博公司出具收条在法院对涉案房屋查封之后，故对王西京主张的于2013年1月5日向班博公司交付画作的事实不予采信。2.王西京是否实际占

陕西省西安市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）陕01民终535号上诉人（原审原告、执行案外人）：王西京，男，1946年8月22日出生，汉族，住西安市莲湖区王西京，男，1946年8月22日出生，汉族，住西安市莲湖区。委托诉讼代理人：赵平，陕西泽界律师事务所律师。委托诉讼代理人：贡瑶佳，陕西泽界律师事务所律师。被上诉人（原审被告、申请执行人）：郑建军，男，1957年8月10日出生，汉族……