物业服务合同纠纷 （2019）苏0682民初3725号
裁判要旨
房屋的所有权人为业主，业主在物业管理活动中负有按时交纳物业服务费用等相关费用的义务。 原告鸿铭物业公司与丹桂园业主委员会签订的物业服务合同，系当事人双方的真实意思表示，合法有效，对合同双方当事人以及包括被告在内的全体业主均具有法律约束力。 各方当事人应当按照合同约定享有自己的权利、履行自己的义务，一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 原告鸿铭物业公司按照合同约定履行了合同义务，应当收取物业服务费。 被告辩称其未在合同上签字，也未接受物业公司的服务，故不同意给付物业费。 根据法律规定，业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务企业签订的物业服务合同，对业主具有约束力，业主以其并非合同当事人为由提出抗辩的，人民法院不予支持。 另被告也未能提供证据证明原告未提供物业服务。 故被告以此为由拒绝缴纳物业费，其理由不能成立，本院不予支持。 现原告要求被告支付2015年6月1日至2016年8月31日的物业服务费，与法有据。 根据合同约定，2015年6月1日至2015年8月31日的服务服务合同标准为0.6元/月/㎡，该期间的物业费为886.
摘要
南通鸿铭物业管理有限公司与周圣平物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
江苏省如皋市人民法院民 事 判 决 书（2019）苏0682民初3725号原告：南通鸿铭物业管理有限公司，住所地：南通市海门市三星镇家纺城浙商大厦**物业办公室。 法定代表人：徐建华，总经理。 委托诉讼代理人：金杨，公司员工，特别授权。 被告：周圣平，男，1971年12月2日出生，汉族，住如皋市。 原告南通鸿铭物业管理有限公司（以下简称鸿铭物业公司）与被告周圣平物业服务合同纠纷一案，本院于2019……