租赁合同纠纷 （2019）赣0724民初269号
裁判要旨
原告（反诉被告）与被告（反诉原告）律动健身公司及被告刘健、黄学英签订的《上犹玉龙湾商业广场商铺租赁合同》是双方当事人的真实意思表示，该协议对当事人双方均具有法律约束力。 当事人双方应当按照约定全面履行自己的义务，被告（反诉原告）律动健身公司应当按照合同约定及时给付商铺租金，被告（反诉原告）律动健身公司无合同约定的事由或其他正当理由，未及时履行给付义务，应承担逾期给付的违约责任。 按协议约定，场地面积为528.06平方米，2018年2月1日至2019年9月30日，租金15元/平方米/月。 因此，自2018年2月1日起至2019年3月30日止的租金为110892.6元，2019年8月1日至9月30日止的租金为15841.8元，以上合计126734.4元，扣减被告（反诉原告）律动健身公司已交纳的15841.8元租金，尚欠110892.6元。 对履约保证金20000元、水电保证金2000元，因原告（反诉被告）未提出解除合同，合同仍在继续履行，故本案不予抵扣，可待原、被告合同终止后予以抵扣。 据此，原告（反诉被告）要求被告（反诉原告）律动健身公司支付拖欠的租金110892.6元，于法有据，本院予
摘要
上犹希桥房地产开发有限公司与上犹律动康体健身服务有限公司、刘健租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
江西省上犹县人民法院 民 事 判 决 书 (2019)赣0724民初269号 原告(反诉被告)：上犹希桥房地产开发有限公司，住所地：上犹县东山镇文兴路希桥酒店办公楼。 统一社会信用代码913607245711661515 法定代表人：刘敬恒，公司董事长。 委托诉讼代理人：马达远，江西腾龙律师事务所律师。 代理权限：特别授权。 委托诉讼代理人：徐春红，江西腾龙律师事务所律师。 代理权限：特别授权……