房屋租赁合同纠纷 （2019）豫1003民初780号
裁判要旨
在合同纠纷案件中，主张合同关系成立并生效的一方当事人对合同订立和生效的事实承担举证责任。 本案中，原、被告签订本案所涉《门面房租赁合同》后，一年租赁期限已经到期，原被告双方并未续签租赁合同，原告提供的证据也不足以证明原、被告在本案所涉租赁合同到期后还存在实际租赁关系，故对原告要求解除双方租赁合同及要求被告支付上述租赁合同到期后至2018年之间房屋租金的诉讼请求，本院不予支持。 关于原告要求被告支付本案所涉租赁合同中租金的主张，本院认为，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。 本案中，被告尚有本案所涉租赁合同中的4776元租金未支付给原告，事实清楚，证据确实充分，本院予以确认。 故对原告要求被告支付租赁费4776元的诉讼请求，本院予以支持。 依据《中华人民共和国合同法》第一百零九条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第五条和《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：一、被告武书杰于本判决生效之日起五日内支付原告许昌市建安区新元街道办事处武店社区居民委员会租赁费4776元；二、驳回原告许昌市建安区新元街
摘要
许昌市建安区新元街道办事处武店社区居民委员会与武书杰房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
河南省许昌市建安区人民法院民 事 判 决 书（2019）豫1003民初780号原告：许昌市建安区新元街道办事处武店社区居民委员会，住所许昌市文峰路与新元路交叉口向东500米。 负责人：卢军明，任该居民委员会主任。 委托诉讼代理人：贾凤玲，河南烟城律师事务所律师。 被告：武书杰，男，1973年9月2日出生，汉族，住许昌县。 委托诉讼代理人：张培芳，女，1974年4月7日出生，住许昌县，系被告武书杰妻……