案外人执行异议之诉 （2019）闽05民终1192号

晋国用（98）字第101160777-001号《国有土地使用权证》是于1998年2月28日由晋江市政府审批颁发的，是真实、合法的。该权属证书载明的地块是晋江市政府以划拨形式交由华南水产公司围垦开发作为养殖用地使用的。而华南水产公司当时作为有养鳗及水产品加工资质的企业，在其享有国有土地使用权的土地上存在养鳗池是合乎常理的。如华南养鳗场认为该地块上的养鳗池为其所有，应提交足以反驳该国有土地使用权证效力或足以证明其对该地块上养鳗池享有权利的证据。首先，华南养鳗场提交的《企业法人申请开业登记注册书》中由中国银行晋江市支行出具的《验资报告》等欲证明企业出资情况及养鳗池当时已存在，其对养鳗池享有权利。但从一审法院依法向衙口村委会调查结果看，衙口村委会在华南养鳗场注册登记时并未出资140万元，这与验资报告中载明的出资情况不符。庭审中，华南养鳗场称养鳗池自1995年12月左右开始陆续建设，显然与验资报告（1995年8月7日出具）中记载已建有养鳗池是矛盾的。故华南养鳗场以验资报告等证据，并无法证明其对诉争查封拍卖地块上的养鳗池享有权利；其次，就诉争查封拍卖地块上的养鳗池的建造问题，一审法院多次要求华南养

晋国用（98）字第101160777-001号《国有土地使用权证》是于1998年2月28日由晋江市政府审批颁发的，是真实、合法的。该权属证书载明的地块是晋江市政府以划拨形式交由华南水产公司围垦开发作为养殖用地使用的。而华南水产公司当时作为有养鳗及水产品加工资质的企业，在其享有国有土地使用权的土地上存在养鳗池是合乎常理的。如华南养鳗场认为该地块上的养鳗池为其所有，应提交足以反驳该国有土地使用权证效力或足以证明其对该地块上养鳗池享有权利的证据。首先，华南养鳗场提交的《企业法人申请开业登记注册书》中由中国银行晋江市支行出具的《验资报告》等欲证明企业出资情况及养鳗池当时已存在，其对养鳗池享有权利。但从

福建省泉州市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）闽05民终1192号 上诉人（原审原告）：福建省晋江龙湖华南养鳗场，住所地福建省晋江市龙湖衙口。 法定代表人：王丽雅。 委托诉讼代理人：施清辉，男，汉族，1965年10月29日出生，住福建省晋江市，系公司管理人员。 被上诉人（原审被告）：蔡志闻，男，汉族，1984年9月1日出生，住福建省晋江市。 委托诉讼代理人：林俊强，福建天衡联合律师事务……