房屋买卖合同纠纷 （2017）鄂13民终638号
裁判要旨
因物权的归属、内容产生争议的，利害关系人可以请求确认权利。本案中桂红玲主张对诉争的房屋享有所有权。其提供了《商品房买卖合同》、销售发票、银行还款凭证等证据。结合法院依职权向波导公司调查核实的相关事实，能够证实双方争议的房屋系由桂红玲夫妇实际购买，并支付购房定金和首付款。为规避二套房的税费，而以张明容的名义顶名签订《商品房买卖合同》，并办理按揭贷款手续。之后，由桂红玲夫妇以张明容名义偿还银行按揭贷款。庭审中张明容辩称该房屋的购房款由其胞弟张明江支付，但其未提供任何证据予以证实，其辩解理由不能成立，法院不予采信。其还辩称在张思念去世后，该房屋应属于张思念的遗产，由配偶、父母、子女共同继承。该遗产继承问题不属于本案的审理范围，本案不作审理。依照《中华人民共和国物权法》第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条、第一百四十二条之规定，判决：一、随州市千千水岸小区6幢2单元1101号的一套商品房由桂红玲所有；二、张明容于判决生效之日起10日内协助桂红玲办理上述房屋的产权变更登记手续。案件受理费300元，由张明容负担。二审中，上诉人张明容为支持其上诉请求，向本院提交下列证据：张明江账号
摘要
张明容、桂红玲房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
湖北省随州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）鄂13民终638号上诉人（原审被告）：张明容，女，1971年10月28日出生，汉族，务工，住随州市曾都区。委托诉讼代理人：张明江，男，1978年5月18日出生，汉族，广西壮族自治区兰州通用机械厂技工学校校长，住该校，系张明蓉胞弟。被上诉人（原审原告）：桂红玲，女，1973年5月13日出生，汉族，随州市妇幼保健院职工，住随州市曾都区。委托诉讼代理……