房屋租赁合同纠纷 （2019）浙0802民初5441号
裁判要旨
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 原告要求被告支付尚欠租金的诉讼请求，事实清楚，证据确凿，本院予以支持。 原告要求被告腾退房屋的诉讼请求，因被告未参加2017年度年审，导致不符合公租房保障资格，原告的诉请于法有据，本院予以支持。 原告要求被告按399.30元的标准计算房屋占用使用费，因被告不符合公租房保障资格，不应享有保障住房的租金，且原告提供的证据证明滨彩苑住房在2014年3月的市场平均租金为每月每平方6.47元，应予准许。 被告经本院传票合法传唤，无正当理由拒不到庭，是其怠于行使自己的诉讼权利和民事权利，应承担对其不利的后果。 依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百二十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告王伟于本判决生效之日起十日内腾退出衢州市柯城区住房；二、被告王伟于本判决生效之日起十日内支付原告衢州市住房保障中心2018年1月1日起至2019年7月31日的房租6785.50元；三、被告王伟于本判决生效之日十日内支付原告衢州市住房保障中心自2019年8月1日起至本判决确定的履行之日止的房屋占用使用费，按每月399.30元计算。 被
摘要
衢州市住房保障中心与王伟房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
浙江省衢州市柯城区人民法院民 事 判 决 书（2019）浙0802民初5441号原告：衢州市住房保障中心，组织机构代码123308000555436277，住所地衢州市柯城区荷花三路**。 法定代表人：周向军，主任。 委托诉讼代理人：袁志平，浙江青风律师事务所律师。 被告：王伟，男，1967年6月27日出生，汉族，住衢州市柯城区。 原告衢州市住房保障中心与被告王伟房屋租赁合同纠纷一案，本院立案后，……