房屋租赁合同纠纷 （2019）川0113民初3344号
裁判要旨
李文全提交的上述证据能够反映案件真实情况、与待证事实相关联、来源和形式符合法律规定，可以作为认定本案事实的根据，本院予以确认并在卷佐证。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 2019年5月12日，李文全（甲方）与邱梁（乙方）签订《房屋租赁合同》，约定由李文全将登记在其名下的位于成都市青白江区安居路219号3幢1单元2楼10号房屋租给邱梁使用，租赁用途为住宿，租赁期限为2019年5月13日至2020年5月13日，租金为1500元/月，每3月一付，押金为1500元，租赁期间的物业费由邱梁承担。 合同第九条合同解除约定：“乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：1）不按约定支付租金达十日的；……4）保管不当或不合理适用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的”，合同第十条违约责任约定：“1、甲方有第九条第三款约定的情形之一的，应按月租金的两倍向乙方支付违约金并退还押金；乙方有第九条第四款约定的情形之一的，应按月租金的两倍向甲方支付违约金，同时甲方可要求乙方将房屋恢复原状并赔偿相应损失，甲方退还乙方押金。 ……”合同签订后，邱梁便向李文全支付了2019年5月13日
摘要
李文全与邱梁房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
四川省成都市青白江区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川0113民初3344号 原告：李文全，男，1980年10月25日出生，汉族，住成都市青白江区。 被告：邱梁，男，1996年10月4日出生，汉族，住四川省仁寿县。 原告李文全与被告邱梁房屋租赁合同纠纷一案，本院于2019年10月15日立案受理，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。 原告李文全到庭参加了诉讼，被告邱梁经本院合法传唤未……