共有物分割纠纷 （2019）京0119民初5305号

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。 没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。 共有指两个以上的权利主体对同一财产享有所有权。 宅基地所有权归国家或者集体，我国公民个人在依法取得的国家所有或农村集体组织所有的宅基地上建筑房屋并居住使用的权利为宅基地使用权。 宅基地使用权必须依照国家规定的批准程序取得，可以随房屋产权的转让而转让。 因历史原因，本辖区居民在继承祖辈遗产房屋后疏于对房屋的管理，致使所继承的房屋灭失更有甚者将继承的房屋拆除后仍占有使用该宅基地的现象很普遍。 张某某拆除遗产房屋的行为导致该地块成为法律意义上的空闲地，基于历史原因，该村集体并没有收回该处空闲地的使用权。 本案中，根据双方的陈述，涉诉宅基地上的遗产房屋已经被拆除多年，而现有房屋系张桂忠出资建造，房屋建好后张桂忠对该处房屋占有和使用，张桂忠因为在该处宅基地上建造房屋获得了该处宅基地的使用权。 本院提示三原告根据现有证据共有物分割纠纷的案由欠妥，三原告坚持原诉意见，因没有证据证实欲分割的宅基地区位补偿价款系原、被告的共有物

李静俞等与张俊国等共有物分割纠纷一审民事判决书

北京市延庆区人民法院民 事 判 决 书（2019）京0119民初5305号原告：李静俞，男，1987年9月17日出生，住北京市延庆区。 原告：张桂庆（兼李静俞的委托诉讼代理人），男，1960年10月16日出生，住北京市延庆区。 委托诉讼代理人：赵永煊，北京壹律律师事务所律师。 原告：张桂昌，女，1954年2月22日出生，住北京市延庆区。 被告：张永，男，1956年7月13日出生，住北京市延庆区。 ……