相邻关系纠纷 （2017）豫03民终2291号

双方对维修费用协商不住，原告找到装修公司修复房屋，有合同、施工预算单及发票为证，原告主张的损失金额7367元，并无不当，予以确认。一审法院认为：不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害；造成损害的，应当给予赔偿。结合双方的证据，原告起诉前，双方既已多次协商维修赔付问题，被告辩称原告的起诉已逾诉讼时效的意见，没有事实及法律依据，不予采信。本案中被告所有的房屋因漏水造成原告家餐厅浸水、损毁，其应当承担侵权责任。原告找人维修后，要求被告赔付维修费用7367元的主张，并无不当，予以支持。综上，依照《中华人民共和国物权法》第九十二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条的规定，判决被告张宽新于判决生效后三日内向原告陈书霞赔付房屋维修费7367元。如未按本判决指定的履行期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案诉讼费50元，由被告张宽新承担。二审中，上诉人张宽新提交以下证据：1、豪城物业公司丰泰苑服务中心2015年2月18日证明一份，拟证明被上诉人不让维修；2、维

双方对维修费用协商不住，原告找到装修公司修复房屋，有合同、施工预算单及发票为证，原告主张的损失金额7367元，并无不当，予以确认。一审法院认为：不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害；造成损害的，应当给予赔偿。结合双方的证据，原告起诉前，双方既已多次协商维修赔付问题，被告辩称原告的起诉已逾诉讼时效的意见，没有事实及法律依据，不予采信。本案中被告所有的房屋因漏水造成原告家餐厅浸水、损毁，其应当承担侵权责任。原告找人维修后，要求被告赔付维修费用7367元的主张，并无不当，予以支持。综上，依照《中华人民共和国物权法》第九十二条、《中华人民

河南省洛阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）豫03民终2291号上诉人（原审被告）：张宽新，男，1950年8月12日出生，汉族，住河南省洛阳市涧西区。委托诉讼代理人：张永治，男，1978年9月24日出生，汉族，住址，系张宽新之子。特别授权。委托诉讼代理人：梁雪艳，女，1977年8月17日出生，汉族，住址，系张宽新之儿媳。特别授权。被上诉人（原审原告）：陈书霞，女，1970年4月25日出生……