合同纠纷 （2016）云09民终168号

合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，受法律保护。本案中，临沧木春公司与李太文于2010年11月29日签订《租地协议书》，对租赁物、租金、租赁时间、支付方式等进行了约定，按照约定该协议书的租赁期限已届满，合同到期后，双方权利义务关系已终止。虽然临沧木春公司、李太文在《租地协议书》中约定：“五年期满……如甲方白石地还需开采，乙方须按原价继续租给甲方做开采用地”，但双方因继续租用土地的期限及其他原因未能达成一致意见，致使双方不能签订续租协议，对此问题双方应本着平等、自愿，互利互惠，相互理解的原则进行协商，另行签订租地协议，一方不应将自己的意志强加给另一方。故，原判关于：“临沧木春公司诉请要求继续履行双方于2010年11月29日签订《租地协议书》的诉请不符合法律规定”的裁判结果并无不当，本院予以确认。临沧木春公司就此所持上诉主张不能成立。二.临沧木春公司要求李太文赔偿损失的诉讼是否应当在本案中合并审理的问题。本院认为，本案诉的来源为临沧木春公司以李太文未按协议约定履行续租义务而起诉

合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，受法律保护。本案中，临沧木春公司与李太文于2010年11月29日签订《租地协议书》，对租赁物、租金、租赁时间、支付方式等进行了约定，按照约定该协议书的租赁期限已届满，合同到期后，双方权利义务关系已终止。虽然临沧木春公司、李太文在《租地协议书》中约定：“五年期满……如甲方白石地还需开采，乙方须按原价继续租给甲方做开采用地”，但双方因继续租用土地的期限及其他原因未能达成一致意见，致使双方不能签订续租协议，对此问题双方应本着平等、自愿，互利互惠，相互理

云南省临沧市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）云09民终168号上诉人（原审原告）临沧木春矿冶开发有限公司。住所地：临沧凯龙名聚苑*幢*单元****室。法定代表人杨亮，该公司董事长。委托代理人罗俊林，云南ＸＸ律师事务所律师，代理权限：特别授权代理。被上诉人（原审被告）李太文，男。上诉人临沧木春矿冶开发有限公司（以下简称临沧木春公司）因与被上诉人李太文合同纠纷一案，不服临沧市临翔区人民法院（……