返还原物纠纷 （2018）京03民终7724号
裁判要旨
当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明；没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。关于张春生要求潘光将涉诉东楼腾退并返还的请求，因已生效的（2009）顺民初字第5646号民事判决书曾查明涉诉东楼由张春生所建，产权由张春生所有，故张春生有权对涉诉东楼主张权利。但根据查明的事实，涉诉东楼已于2016年12月15日由张某收回并管理，之后潘光非涉诉东楼的实际占有人，故张春生要求潘光腾退并返还该东楼的请求，不仅不能履行且缺乏法律依据，法院不予支持。关于张春生要求潘光支付2015年10月1日至实际腾房之日期间的房屋占有使用费的请求，潘光在未经产权人张春生同意的情况下将涉诉东楼对外出租，属于无权占有，应支付张春生无权占有期间的费用。潘光将包括涉诉东楼在内的房屋对外出租的期限虽约定自2015年10月1日至国家征用地为止，但因涉诉东楼由张某于2016年12月15日收走，故潘光无权占有涉诉东楼的期间为2015年10月1日至2016年12月14日，潘光仅应支付上述期间的房屋占有使用费，具体数额法院酌情予以确定。20
摘要
潘光等与张春生返还原物纠纷二审民事判决书 返还原物纠纷
正文（节选）
北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2018）京03民终7724号上诉人（原审被告）：潘光，男，1961年1月4日出生。委托诉讼代理人：李维侦，男，1965年12月13日出生。委托诉讼代理人：李福志，男，1972年2月19日出生。被上诉人（原审原告）：张春生，男，1952年5月25日出生。委托诉讼代理人：李长岗，北京首润律师事务所律师。原审被告：黄梅峰，女，1973年11月25日出生。委托诉……