责任公司建设工程施工合同纠纷 （2016）最高法民再304号

本案二审主要争议的焦点问题是：北岳建安公司与天力房地产公司各自主张的工程款数额是多少；原判关于保修期满后5%的质保金和工程造价下浮4%以及利息计算认定的依据是否错误；所签《施工补充合同》对双方是否有约束力。关于北岳建安公司与天力房地产公司各自主张的工程款数额是多少的问题。经查，在由双方盖章签字并有合同建设工程造价员高志勇等人名章的《建设工程结算书》和《工程汇总表》显示，鑫成国际一期C#、D#、3#、4#楼及商场工程总造价为118418101元，扣除天力房地产公司所供材料款、合同约定下浮4%以及水电费，合计为54379035元，天力房地产公司还应支付工程款为64039066元。一审根据上述事实和证据，认定天力房地产公司还应付北岳建安公司工程款的数额并无不当。关于质保金和下浮4%以及利息计算认定的依据是否错误以及所签《施工补充合同》对双方是否有约束力的问题。经查，双方在《建设工程施工合同》第34条1款中约定了保修责任以及缺陷责任期，但并未明确约定返还期限，因本案工程已于2013年10月29日验收备案，并已实际使用，故北岳建安公司要求一并返还质保金的请求应予支持。因双方在工程汇总表中确认的5

本案二审主要争议的焦点问题是：北岳建安公司与天力房地产公司各自主张的工程款数额是多少；原判关于保修期满后5%的质保金和工程造价下浮4%以及利息计算认定的依据是否错误；所签《施工补充合同》对双方是否有约束力。关于北岳建安公司与天力房地产公司各自主张的工程款数额是多少的问题。经查，在由双方盖章签字并有合同建设工程造价员高志勇等人名章的《建设工程结算书》和《工程汇总表》显示，鑫成国际一期C#、D#、3#、4#楼及商场工程总造价为118418101元，扣除天力房地产公司所供材料款、合同约定下浮4%以及水电费，合计为54379035元，天力房地产公司还应支付工程款为64039066元。一审根据上述事实和

{C} 中华人民共和国最高人民法院民 事 判 决 书（2016）最高法民再304号再审申请人(一审被告、二审上诉人）：大同市天力房地产开发有限责任公司。住所地:山西省大同市东关御河南路68号。法定代表人：高万才，该公司董事长。委托诉讼代理人：李飞，山西黄河律师事务所律师。委托诉讼代理人：赵秀芹，山西黄河律师事务所律师。被申请人（一审原告、二审上诉人）：大同北岳建筑安装有限责任公司。住所地:山西省大……