公司建设工程施工合同纠纷 （2015）民提字第39号

涉案合同系双方真实意思表示，不违反法律规定，应确认有效；合同生效后，正通公司即进行相关工程与设备的分包与采购，新东公司亦预付了约定的款项。在合同履行过程中，新东公司以常州市政府及其相关行政机关已下达关停燃气锅炉的政令为由解除合同，为此正通公司、新东公司双方达成会议纪要，明确了涉案合同解除等相关事项，应视为双方协商一致解除了涉案合同。《中华人民共和国合同法》（简称合同法）第一百一十三条第一款规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。”第九十七条规定：“合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。”由于新东公司要求解除合同并非不可抗力，也不具有其他免责的法定条件，因此，正通公司在涉案合同解除的情况下，向新东公司主张因其违约所造成的损失，包括合同履行后的可得利益，是有法律依据的。涉案合同是新东公司由于地方政府的相关政策调整

涉案合同系双方真实意思表示，不违反法律规定，应确认有效；合同生效后，正通公司即进行相关工程与设备的分包与采购，新东公司亦预付了约定的款项。在合同履行过程中，新东公司以常州市政府及其相关行政机关已下达关停燃气锅炉的政令为由解除合同，为此正通公司、新东公司双方达成会议纪要，明确了涉案合同解除等相关事项，应视为双方协商一致解除了涉案合同。《中华人民共和国合同法》（简称合同法）第一百一十三条第一款规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反

中华人民共和国最高人民法院民 事 判 决 书（2015）民提字第39号再审申请人（一审被告、二审上诉人）：常州新东化工发展有限公司。住所地：江苏省常州市长江北路****号。法定代表人：管国兴，该公司董事长。委托代理人：常建洪，江苏泽泰律师事务所律师。被申请人（一审原告、二审被上诉人）：江苏正通宏泰股份有限公司。住所地：江苏省丹阳市云阳开发区。法定代表人：胡俊华，该公司总经理。委托代理人：毛依星，江……