租赁合同纠纷 （2021）甘01民终33号

本案中金誉公司与榆中供热中心签订《房屋租赁合同》，系双方的真实意思表示，且未违反法律、法规的禁止性规定，为合法有效的合同，应受法律保护。金誉公司未按合同的约定，在未经榆中供热中心同意的情况下，擅自将案涉房屋转租，榆中供热中心通知金誉公司解除合同并将房屋收回，金誉公司要求榆中供热中心、榆中住建局赔偿租金及广告租费损失、墙面户外广告牌设置损失、房屋改造维修和设施设备购置费用，其提供的证据不能证实其所主张的损失应由榆中供热中心、榆中住建局赔偿，缺乏合同依据与法律依据，故金誉公司应承担举证不能的法律后果。当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，有责任提供证据加以证明，故对金誉公司的诉讼请求不予支持，对榆中供热中心、榆中住建局合理的辩解意见予以采信。判决：驳回甘肃金誉文化传媒有限公司的诉讼请求。本院二审期间，各方当事人均未提交新证据。本院审理查明，原审认定事实清楚，本院予以确认。本院认为，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本

本案中金誉公司与榆中供热中心签订《房屋租赁合同》，系双方的真实意思表示，且未违反法律、法规的禁止性规定，为合法有效的合同，应受法律保护。金誉公司未按合同的约定，在未经榆中供热中心同意的情况下，擅自将案涉房屋转租，榆中供热中心通知金誉公司解除合同并将房屋收回，金誉公司要求榆中供热中心、榆中住建局赔偿租金及广告租费损失、墙面户外广告牌设置损失、房屋改造维修和设施设备购置费用，其提供的证据不能证实其所主张的损失应由榆中供热中心、榆中住建局赔偿，缺乏合同依据与法律依据，故金誉公司应承担举证不能的法律后果。当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，有责任提供证据加以证明，故

甘肃省兰州市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）甘01民终33号上诉人（原审原告）：甘肃金誉文化传媒有限公司，住所地甘肃省兰州市城关区张掖路250号（时代广场十二层）。法定代表人：金俊河，该公司执行董事、总经理。委托诉讼代理人：张莹，甘肃春蕊律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：榆中县供热服务中心，住所地甘肃省兰州市榆中县城关镇栖云北路107号。法定代表人：罗志荣，该服务中心主任。委托诉讼代……