案外人执行异议之诉 （2019）桂11民终1252号

本案是案外人执行异议之诉，案件的争议焦点是：原告林某1对涉案土地是否享有足以排除强制执行的民事权益。结合各方的诉辩意见，该院对涉案土地的使用权是否归原告所有以及被告林奇、张祖林与被告杨才文之间的民间借贷是否足以阻却原告对该宗土地的物权期待权分别评述如下：一、关于原告要求确认诉争土地的使用权人为原告林某1所有的问题。林某2与被告杨才文、第三人杨海玲签订的《国有土地转让协议》和原告林某1与被告杨才文、第三人杨海玲签订的《土地使用权转让合同》是各方真实意思表示，不违反法律规定，合同合法有效。原告方依合同约定履行了支付土地转让款的义务，并缴纳了土地使用权转让的各种税款，被告杨才文、第三人杨海玲也协助原告方将《建设用地规划许可证》办理到原告林某1名下，同时，双方到不动产登记机构申请办理不动产过户登记手续。原告方与被告杨才文、第三人杨海玲之间已经发生了不动产变更的民事法律关系，原告由此取得了该不动产的物权期待权。经申请，不动产登记机构对过户登记也进行了审核，仅差颁证即可完成不动产转移登记，未完成过户登记是由于本案被告林奇、张祖林向该院申请财产保全所致。因此，原告林某1与被告杨才文、第三人杨海玲之间

本案是案外人执行异议之诉，案件的争议焦点是：原告林某1对涉案土地是否享有足以排除强制执行的民事权益。结合各方的诉辩意见，该院对涉案土地的使用权是否归原告所有以及被告林奇、张祖林与被告杨才文之间的民间借贷是否足以阻却原告对该宗土地的物权期待权分别评述如下：一、关于原告要求确认诉争土地的使用权人为原告林某1所有的问题。林某2与被告杨才文、第三人杨海玲签订的《国有土地转让协议》和原告林某1与被告杨才文、第三人杨海玲签订的《土地使用权转让合同》是各方真实意思表示，不违反法律规定，合同合法有效。原告方依合同约定履行了支付土地转让款的义务，并缴纳了土地使用权转让的各种税款，被告杨才文、第三人杨海玲也协助原

广西壮族自治区贺州市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）桂11民终1252号 上诉人（原审被告）：林奇，男，1989年7月23日出生，瑶族，住富川瑶族自治县。 上诉人（原审被告）：张祖林，男，1985年5月17日出生，汉族，住富川瑶族自治县。 二上诉人共同委托诉讼代理人：黎意芳，贺州市八步区桂诚法律服务所法律工作者。 被上诉人（原审原告）：林某1，男，2004年1月14日出生，瑶族，住富……