租赁合同纠纷 （2017）豫12民终582号

关于租赁合同的承租主体，本案甲方吉利租赁部与乙方金建洛阳分公司所签订的租赁合同中，虽然乙方处加盖有金建洛阳分公司项目部的印章，并且还有徐功木签名，根据庭审查明的事实，确定梁彬是租赁合同约定的乙方收货人，易良军代表天顺公司与金建洛阳分公司签订劳务合同，徐功木、易良军共同出具声明中均认可自己是天顺公司的工作人员。虽然天顺公司未到庭应诉，但根据对天顺公司的副总所做的询问笔录，可以确定天顺公司认可徐功木是其公司的工作人员，其行为代表天顺公司，故徐功木的行为后果应由天顺公司承担。虽然物资租赁合同写明乙方（承租方）系金建公司，并加盖“河南金建建设有限公司洛阳分公司观澜国际城5#6#楼及附属楼工程项目部”的印章，根据庭审查明的事实，可以确定该印章的真实性金建公司予以肯定，金建公司在合同写明承租方为金建公司的情况下，仍加盖印章，其加盖印章行为应属同意缔约该合同的意思表示，系对合同约定的认可，结合该公司与他人订立合同时亦出现过该印章，存在使用该印章订立合同的习惯，故因认定本案双方订立合同的意思表示真实，租赁合同真实有效。综上，与吉利租赁部形成租赁关系的系金建洛阳分公司和天顺公司，金建洛阳分公司系金建公司

关于租赁合同的承租主体，本案甲方吉利租赁部与乙方金建洛阳分公司所签订的租赁合同中，虽然乙方处加盖有金建洛阳分公司项目部的印章，并且还有徐功木签名，根据庭审查明的事实，确定梁彬是租赁合同约定的乙方收货人，易良军代表天顺公司与金建洛阳分公司签订劳务合同，徐功木、易良军共同出具声明中均认可自己是天顺公司的工作人员。虽然天顺公司未到庭应诉，但根据对天顺公司的副总所做的询问笔录，可以确定天顺公司认可徐功木是其公司的工作人员，其行为代表天顺公司，故徐功木的行为后果应由天顺公司承担。虽然物资租赁合同写明乙方（承租方）系金建公司，并加盖“河南金建建设有限公司洛阳分公司观澜国际城5#6#楼及附属楼工程项目部”的

河南省三门峡市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)豫12民终582号上诉人（原审被告）：河南金建建设有限公司。住所地河南省平顶山市新华区。法定代表人：韩副渠，该公司经理。委托诉讼代理人：孙建堂、张小伟，该公司职工。代理权限为特别授权。被上诉人（原审原告）：三门峡市湖滨区吉利建筑设备租赁部。住所地河南省三门峡市湖滨区。业主：范齐方，该租赁部经理。委托诉讼代理人：陈春茂、张仙娥，该租赁部职工。代……