民间借贷纠纷 （2018）渝0112民初12544号
裁判要旨
本案争议的焦点如下：一、截止本案以房抵偿行为发生时双方债权债务金额；二、本案以房抵债行为是否完成。 现逐一评析如下：一、关于截止本案以房抵偿行为发生时双方债权债务金额本案原告起诉是基于2017年8月3日原、被告签订的《借款合同》，认为截至该日双方对账后确认原告仅欠被告270万元。 因双方均确认该借款合同原件均已撕毁，被告陈述是双方拟另行签订一份270万元的借款合同，由于各种原因未能达成一致撕毁原件表示不再履行，原告认为该合同是双方对账后重新确认原告下欠被告债务金额，因该合同无原件，原告亦无其他证据佐证，且均认可是自愿撕毁，故原告该主张本院不予采信。 本案债权债务金额按照2015年9月8日原、被告签订的《借款协议书》及原告出具的《情况说明》等综合认定。 根据该协议书及《情况说明》，足以认定截至2015年9月8日，原告下欠被告本金400万元，利息15万元。 原告在此后偿还的100万元因双方对是偿还本金还是利息有分歧，双方又无约定，本院认定该100万元首先偿还的是利息，多余部分偿还的是本金，因该协议书中约定月息为15万元，超过约定还款时间后按照本金和利息之和的千分之五收取违约金，该约定超出了
摘要
张抛贫与叶敏、李伟民间借贷纠纷一审民事判决书
正文（节选）
文书内容重庆市渝北区人民法院民 事 判 决 书(2018)渝0112民初12544号原告：张抛贫，男，1968年6月24日出生，汉族，住重庆市渝**。 委托诉讼代理人：陈蓓蕾，重庆舟济律师事务所律师。 委托诉讼代理人：陈云，重庆市渝北区双凤桥法律服务所法律工作者。 被告：李伟，男，1976年2月3日出生，汉族，住重庆市渝**。 委托诉讼代理人：高兵，重庆启瑞律师事务所律师。 被告：叶敏，女，197……