物权保护纠纷 （2016）豫15民终850号

本案争议的焦点问题是：上诉人持有的房地产管理部门房屋登记档案资料，能否证明争议房地产归上诉人所有。“房屋登记档案资料”是申请人向房屋管理部门申请登记的格式表格，是登记部门据以审查、登记的工作程序。根据我国现有的法律、法规及部门规章的规定，审查、登记程序完毕后，还有一个重要工作程序是：就申请人申请登记发证的申请向社会公告，如果申请人申请登记的发证的房屋没有其他共有人或者第三人提出异议的予以登记并颁发房屋所在权证。如果有第三人其他共有人提出异议的，则不予登记发证。综上所述，产权申请登记资料只能证明上诉人向管理部门申请过，但不能证明已取得房地产证。因此，上诉人仅凭档案资料主张权利，证据不足，上诉人可完善证据后，另行举张权利。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审诉讼费300元，由上诉人刘国强承担。本判决为终审判决。审判员　　郑鹏飞审判员　　崔仁海审判员　　李　青二〇一六年五月十一日书记员　　黄莹莹 来自：www.

本案争议的焦点问题是：上诉人持有的房地产管理部门房屋登记档案资料，能否证明争议房地产归上诉人所有。“房屋登记档案资料”是申请人向房屋管理部门申请登记的格式表格，是登记部门据以审查、登记的工作程序。根据我国现有的法律、法规及部门规章的规定，审查、登记程序完毕后，还有一个重要工作程序是：就申请人申请登记发证的申请向社会公告，如果申请人申请登记的发证的房屋没有其他共有人或者第三人提出异议的予以登记并颁发房屋所在权证。如果有第三人其他共有人提出异议的，则不予登记发证。综上所述，产权申请登记资料只能证明上诉人向管理部门申请过，但不能证明已取得房地产证。因此，上诉人仅凭档案资料主张权利，证据不足，上诉人可

河南省信阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）豫15民终850号上诉人（一审原告）刘国强，男，1957年10月2日生，汉族。委托代理人余锐，北京鑫诺律师事务所律师。被上诉人（一审被告）刘永常，男。被上诉人（一审被告）贺志勇，男，1976年8月30日生。被上诉人（一审第三人）商城县上石桥镇人民政府。法定代表人简冬梅，镇长。委托代理人李自强，上石桥镇人民政府工作人员。上诉人刘国强与被上诉人刘永……