确认合同无效纠纷 （2020）桂04民终1455号

既然是村集体小组之间土地调整，那么村集体小组双方就应该都拿出相应的土地进行调整互换，报乡镇人民政府和县级人民政府农业农村、林业等主管部门批准，并经相关管理部门办理所有权变更登记手续，这是村集体小组进行土地调整的基本程序和基本要求。本案中，原、被告双方签订的《集体土地调整协议》中约定：“本协议生效后，上述两块林地共14.90亩属于被告集体所有，被告享有所有权、使用权和收益权，原告对上述两块林地不再享有任何权利，也不能再主张任何权利”。从双方协议约定可以看出，原告将涉案地块调整归被告所有，但被告并没有拿出相应的地块调整给原告，仅是补偿50000元给原告用作修建桥梁。由此可以认定，原、被告双方签订的《集体土地调整协议》，名为土地调整实为土地买卖。 4 根据《中华人民共和国土地管理法》第二条、第九条、第十二条规定，农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有，由农村集体经济组织经营、管理。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。也就是说，农民集体所有的土地，只有国家为了公共利益的

既然是村集体小组之间土地调整，那么村集体小组双方就应该都拿出相应的土地进行调整互换，报乡镇人民政府和县级人民政府农业农村、林业等主管部门批准，并经相关管理部门办理所有权变更登记手续，这是村集体小组进行土地调整的基本程序和基本要求。本案中，原、被告双方签订的《集体土地调整协议》中约定：“本协议生效后，上述两块林地共14.90亩属于被告集体所有，被告享有所有权、使用权和收益权，原告对上述两块林地不再享有任何权利，也不能再主张任何权利”。从双方协议约定可以看出，原告将涉案地块调整归被告所有，但被告并没有拿出相应的地块调整给原告，仅是补偿50000元给原告用作修建桥梁。由此可以认定，原、被告双方签订的

广西壮族自治区梧州市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2020）桂04民终1455号 上诉人（原审被告）：苍梧县石桥镇寒水村冲平组，住所地广西苍梧县石桥镇寒水村冲平组。 诉讼代表人：莫炳严，该组组长。 委托诉讼代理人：董生，男，1964年10月4日出生，汉族，住广西梧州市万秀区。 委托诉讼代理人：莫乔达，男，1982年9月17日出生，汉族，住广西苍梧县。 被上诉人（原审原告）：苍梧县石桥镇寒水村……