物业服务合同纠纷 （2019）冀01民终7456号

原、被告签订《物业服务合同》，双方应按照合同约定履行自己的义务。原告提供了物业服务，被告应交纳相应的服务费。对于原告要求被告交纳物业费7765.92元，符合法律规定，予以支持。至于原告要求被告支付滞纳金的请求，按照合同约定按日计算，被告应支付原告滞纳金2795.73元，原告主张按照起诉时的滞纳金1886.65元计算，予以准许。基此，一审法院判决为：被告李某芳在本判决生效后五日内支付原告河北龙坤物业服务有限公司物业管理费7765.92元，滞纳金1886.65元，共计9652.57元。案件受理费25元，由被告李某芳负担。本院二审查明的事实与一审查明的事实一致。本院认为，上诉人与被上诉人之间签订的《物业服务合同》系上诉人等业主共同推举产生的业主委员会与被上诉人签订的，业主委员会代表全体业主的权益，且该合同的签订程序符合法律规定，合同合法有效，该合同对全体业主有约束力。合同合法有效的前提下，双方均应按约履行。被上诉人提供了物业服务，上诉人理应缴纳物业费。关于上诉人所称，上诉人与石家庄庄达物业服务有限公司签订了物业服务合同，由于上诉人不能提供证据证明是由庄达物业服务有限公司为其提供了物业服务，故

原、被告签订《物业服务合同》，双方应按照合同约定履行自己的义务。原告提供了物业服务，被告应交纳相应的服务费。对于原告要求被告交纳物业费7765.92元，符合法律规定，予以支持。至于原告要求被告支付滞纳金的请求，按照合同约定按日计算，被告应支付原告滞纳金2795.73元，原告主张按照起诉时的滞纳金1886.65元计算，予以准许。基此，一审法院判决为：被告李某芳在本判决生效后五日内支付原告河北龙坤物业服务有限公司物业管理费7765.92元，滞纳金1886.65元，共计9652.57元。案件受理费25元，由被告李某芳负担。本院二审查明的事实与一审查明的事实一致。本院认为，上诉人与被上诉人之间签订的《

河北省石家庄市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）冀01民终7456号上诉人（原审被告）：李某芳，男，汉族，住石家庄市新华区。被上诉人（原审原告）：河北龙坤物业服务有限公司，住所地石家庄市鹿泉区山前大道**。法定代表人：李红星，总经理。上诉人李某芳因与被上诉人河北龙坤物业服务有限公司（以下简称龙坤物业）物业服务合同纠纷一案，不服河北省石家庄市鹿泉区人民法院（2018）冀0110民初4131号……