物业服务合同纠纷 （2014）一中民终字第1825号

北亚天顺泉公司为陈剑所在小区提供了物业服务，陈剑接受了北亚天顺泉公司提供的物业服务，理应向北亚天顺泉公司缴纳物业费。关于陈剑上诉称北亚天顺泉公司物业服务质量不达标的问题，原审法院业已做出了认定，并相应降低了了物业费的支付标准。因在原审程序中，陈剑并未申请对北亚天顺泉公司的收费标准进行评估，原审法院依据现有证据酌情认定的物业费支付标准并无不妥，陈剑要求本院改判进一步降低物业费支付标准的主张，本院不予采纳。综上所述，陈剑的上诉请求与理由，本院不予支持。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。一审案件受理费五十四元，由北京北亚天顺泉物业管理有限责任公司负担二十九元（已交纳），由陈剑负担二十五元（于本判决生效后七日内交纳）。二审案件受理费五十元，由陈剑负担（已交纳）。本判决为终审判决。审　判　长　　温志军审　判　员　　赵懿荣代理审判员　　唐兴华二〇一四年二月二十日书　记　员　　田若男

北亚天顺泉公司为陈剑所在小区提供了物业服务，陈剑接受了北亚天顺泉公司提供的物业服务，理应向北亚天顺泉公司缴纳物业费。关于陈剑上诉称北亚天顺泉公司物业服务质量不达标的问题，原审法院业已做出了认定，并相应降低了了物业费的支付标准。因在原审程序中，陈剑并未申请对北亚天顺泉公司的收费标准进行评估，原审法院依据现有证据酌情认定的物业费支付标准并无不妥，陈剑要求本院改判进一步降低物业费支付标准的主张，本院不予采纳。综上所述，陈剑的上诉请求与理由，本院不予支持。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。一审案件受理费五十四元，由北京北亚天顺泉物业管理有

北京市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2014）一中民终字第1825号上诉人（原审被告）陈剑，男，1984年3月3日出生。委托代理人毛振英，女，1959年11月20日出生。被上诉人（原审原告）北京北亚天顺泉物业管理有限责任公司，住所地北京市昌平区北七家镇工业科技园。法定代表人赵桂福，总经理。委托代理人孙远晰，女，1981年4月2日出生，北京北亚天顺泉物业管理有限责任公司职员。上诉人陈剑因与被上……