物业服务合同纠纷 （2019）沪02民终8365号

根据本案查明事实，本案双方当事人对小区污水总管堵塞导致污水从系争房屋厨房间部位溢出的事实均无异议。上诉人作为小区物业服务公司对小区内公共设施应负有日常维护和保养义务，现由于上诉人未能尽到上述义务导致被上诉人家中被污水侵害受损，一审法院据此认定上诉人应承担赔偿损失的合同责任并无不当。至于损失金额，一审法院综合各项因素酌情确定亦无不妥。上诉人认为被上诉人行为导致损失扩大及要求在本案中追加其他业主作为共同被告缺乏充足的事实与法律依据，本院对此不予采纳。综上，一审法院的判决并无不当，本院依法予以维持。上诉人的上诉理由不能成立，其上诉请求本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第(一)项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费425元，由上海康定物业管理有限公司负担。本判决为终审判决。审判长　　郭征海审判员　　邬　梅审判员　　易苏苏二〇一九年十月二十三日书记员　　汪汝珏附：相关法律条文附：相关的法律条文《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：(一)原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定

根据本案查明事实，本案双方当事人对小区污水总管堵塞导致污水从系争房屋厨房间部位溢出的事实均无异议。上诉人作为小区物业服务公司对小区内公共设施应负有日常维护和保养义务，现由于上诉人未能尽到上述义务导致被上诉人家中被污水侵害受损，一审法院据此认定上诉人应承担赔偿损失的合同责任并无不当。至于损失金额，一审法院综合各项因素酌情确定亦无不妥。上诉人认为被上诉人行为导致损失扩大及要求在本案中追加其他业主作为共同被告缺乏充足的事实与法律依据，本院对此不予采纳。综上，一审法院的判决并无不当，本院依法予以维持。上诉人的上诉理由不能成立，其上诉请求本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第

上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2019）沪02民终8365号上诉人(原审被告)：上海康定物业管理有限公司，住所地上海市静安区。法定代表人：江蔚，董事长。委托诉讼代理人：吴豪，上海市佳信达律师事务所律师。被上诉人(原审原告)：张之悦，女，1988年9月4日出生，汉族，住上海市静安区。委托诉讼代理人：罗雪红，上海市汇业律师事务所律师。上诉人上海康定物业管理有限公司因与被上诉人张之悦物业服务……