居间合同纠纷 （2019）苏0812民初912号

居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。 居间合同是双务合同，居间方提供居间服务，委托人支付报酬，是居间合同的核心内容。 本案中，被告严玲、沈红喜与原告赶集房产签订居间合同，是委托人，其二人通过签订三方合同的方式认可了该合同上列明的所有权利义务，也认可了原告赶集房产的居间方地位，应当受到有关合同条款的约束。 原告赶集房产向被告严玲、沈红喜报告了订立合同的机会、协助磋商促使三方签订合同，如实向买卖双方报告了305室的权属情况，指导或协助卖方办理析产手续、买方办理贷款手续等，已经履行了居间方的主要义务，故被告严玲、沈红喜应当按照约定承担支付报酬的义务。 因居间合同系双务合同，除有特殊约定外，委托人均应当有偿享受居间服务。 现双方之间并无书面特别约定，被告严玲、沈红喜亦未举证证明双方之间存在相关口头约定，故本院对其该抗辩主张不予采纳。 从305室买卖过程来看，买卖双方产生矛盾并非因居间人怠于传达双方意图导致，故本院对被告严玲、沈红喜该抗辩主张不予采纳。 居间费用支付是居间合同中的核心条款，虽然关于卖方支付居间报酬的条款系格式条款，但该条款确

912淮安市赶集房产经纪有限公司与严玲、沈红喜等居间合同纠纷一审民事判决书

淮安市清江浦区人民法院民 事 判 决 书（2019）苏0812民初912号原告：淮安市赶集房产经纪有限公司，住所地淮安市清江浦区淮海花园****营业房。 法定代表人：陈广浩，该公司执行董事兼总经理。 委托诉讼代理人：陆春海、朱伟光，江苏冠誉律师事务所律师。 被告：严玲，女，1970年6月9日出生，汉族，退休职工，住淮安市清江浦区。 被告：沈红喜，男，1968年8月5日出生，汉族，韩泰集团员工，住淮……