物业服务合同纠纷 （2016）京02民终4460号

本案中，高淑均主张的“自用设施设备维修养护”问题指向的是其房屋内的“暖气收费智能控制器”引发的问题，因上述问题已经生效判决及调解书予以了处理，且就高淑均反映上述控制器问题后，天宝伟业公司曾已对其进行了及时回复，只是双方就该控制器的解决方案存在分歧，天宝伟业公司并非无故不履行其物业服务的合同义务，故对高淑均要求退还物业费的诉讼请求，缺乏依据，本院不予支持综上，原审法院判决驳回高淑均的诉讼请求，并无不当，本院应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。一审案件受理费50元，由高淑均负担（已交纳）；二审案件受理费50元，由高淑均负担（已交纳）。本判决为终审判决。审　判　长　　刘苑薇代理审判员　　刘慧慧代理审判员　　郭　融二〇一六年五月十八日书　记　员　　刘梦辰

本案中，高淑均主张的“自用设施设备维修养护”问题指向的是其房屋内的“暖气收费智能控制器”引发的问题，因上述问题已经生效判决及调解书予以了处理，且就高淑均反映上述控制器问题后，天宝伟业公司曾已对其进行了及时回复，只是双方就该控制器的解决方案存在分歧，天宝伟业公司并非无故不履行其物业服务的合同义务，故对高淑均要求退还物业费的诉讼请求，缺乏依据，本院不予支持综上，原审法院判决驳回高淑均的诉讼请求，并无不当，本院应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。一审案件受理费50元，由高淑均负担（已交纳）；二审案件受理费50元，由高淑均负担（已

北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2016）京02民终4460号上诉人（原审原告）高淑均，女，1963年9月21日出生。委托代理人韩英全（高淑均之夫），1962年4月27日出生。被上诉人（原审被告）北京天宝伟业物业管理有限责任公司，住所地北京市西城区东经路6号院。法定代表人王寅生，总经理。委托代理人危桂枝，女，1963年9月5日出生。上诉人高淑均因物业服务合同纠纷一案，不服北京市西城区人民……