建设工程施工合同纠纷 （2016）辽03民终2565号
裁判要旨
依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定全面履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。当事人请求解除合同必须符合法定情形或约定条件。本案涉诉工程确实存在一定质量问题，对此被告亦予以认可，但被告并未拒绝履行相应的修复义务，且双方曾书面约定被告于2014年开春修复全部工程质量问题，该时间应视为双方自愿约定的被告完成修复工作的合理时间。但实际上原告并未按照双方约定的时间等待被告完成修复工作，而是于2014年1月22日提前通知被告三日内修复，因被告未在其要求期限内完成修复工作，原告起诉要求解除合同并要求被告给付违约金并赔偿实际损失，后原告又于2014年6月27日再次通知被告三日内依据鉴定意见书对质量问题进行修复，该院认为，原告第一次通知被告的期限并不符合双方之前约定的合理期限且给予的三天时间较短，而第二次通知被告的期限是在本案的诉讼中，此时法院尚未作出生效裁判，且原告通知的内容为修复，与其在本次诉讼中请求的解除合同、赔偿损失不相符，因此原告的两次通知均不符合《中华人民共和国合同法》第九十四条规定的“当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行”的可解除合同的情形，
摘要
鞍山建发房地产综合开发有限公司与鞍钢建设集团有限公司建设工程施工合同纠纷一案二审民事判决书 建设工程施工合同纠纷
正文（节选）
辽宁省鞍山市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）辽03民终2565号上诉人（原审原告）：鞍山建发房地产综合开发有限公司。法定代表人：韩利利。委托诉讼代理人：徐丽。委托诉讼代理人：陈权，辽宁亨轩律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：鞍钢建设集团有限公司。法定代表人：白刚。委托诉讼代理人：李景涛。委托诉讼代理人：肖凡，辽宁律源通律师事务所律师。上诉人鞍山建发房地产综合开发有限公司因与被上诉人鞍钢……