建设工程施工合同纠纷 （2017）川06民初131号

结合双方当事人的诉辩主张，本案的争议焦点为：一、补充协议是否已解除；二、防水质保金的计算以合同总价款还是防水工程价款为基数；三、被告提出的延期违约金应否扣除；四、被告支付的维修款及违约金应否扣除；五、原告主张的违约金应否支持。 关于争议焦点一，原告称涉案补充协议已法定解除，被告称涉案补充协议与《建设工程施工合同》系不可分割的部分，解除补充协议就应解除主合同。本院认为，原、被告于2016年5月18日签订补充协议后，根据约定，被告在2016年6月19日支付工程款9000000元，但被告在约定的支付期限仅支付3000000元，对于协议约定时间的以房抵工程款的手续亦未办理，在2016年11月7日，原告向被告发出《关于履行合同的催告函》，进行合理催告后，被告仅支付了1100000元，2017年2月15日，原告向被告发出《关于解除合同的函》，告知被告解除补充协议，根据《中华人民共和国合同法》第九十四条第三项规定，有下列情形之一的，当事人可以请求解除合同，（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行的。本案中，原告主张解除补充协议，通知了被告方，根据《中华人民共和国合同法》第九十六

德阳市建业建筑工程有限公司与四川锦瑞鸿程房地产开发有限公司建设工程施工合同纠纷一审民事判决书 建设工程施工合同纠纷

四川省德阳市中级人民法院 民 事 判 决 书 (2017)川06民初131号 原告：德阳市建业建筑工程有限公司，住所地：四川省德阳市东湖街北侧129号东湖丽景9号楼4楼。 法定代表人：程勇，该公司董事长。 委托诉讼代理人：吴勃，四川天府律师事务所律师。 委托诉讼代理人：曹敏，四川仁竞律师事务所律师。 被告：四川锦瑞鸿程房地产开发有限公司，住所地：四川省德阳市经济技术开发区庐山南路三段19号。 法定……