金融借款合同纠纷 （2017）鲁03民终488号

虽然被告黄文娟与淄博龙正置业有限公司签订的商品房买卖合同及个人购房借款/担保合同中所写明的三泉新苑22幢四单元1001号的房屋信息从房产管理部门查询不到，但被告黄文娟认可上述两份合同中的签字是其本人所签，从被告黄文娟的当庭陈述来看，其与淄博龙正置业有限公司签订商品房买卖的行为及以其名义向原告贷款的行为均是其真实意思表示，故被告黄文娟作为完全民事行为能力人，对于银行发放的贷款应承担还款责任。且从原告提供的证据来看，被告黄文娟与原告签订了个人购房借款/担保合同，原告已按借款合同的约定将贷款180000发放至淄博龙正置业有限公司的账户，该借款已经实际发生，虽然被告信通担保公司主张被告黄文娟虚构购买商品房的事实系与原告串通，但其并不能提供证据证明，因此，对于被告信通担保公司主张该借款合同无效的答辩意见，不予采纳，被告黄文娟应按个人借款/担保合同的约定按期归还欠款。截止2012年12月13日，被告黄文娟拖欠原告逾期本金3224.63元，利息2114.82元，对此被告黄文娟应予清偿。被告黄文娟截止2012年12月13日，已连续违约3期，累计违约4期，按照借款合同第10.2条的约定，原告有权宣布合同

虽然被告黄文娟与淄博龙正置业有限公司签订的商品房买卖合同及个人购房借款/担保合同中所写明的三泉新苑22幢四单元1001号的房屋信息从房产管理部门查询不到，但被告黄文娟认可上述两份合同中的签字是其本人所签，从被告黄文娟的当庭陈述来看，其与淄博龙正置业有限公司签订商品房买卖的行为及以其名义向原告贷款的行为均是其真实意思表示，故被告黄文娟作为完全民事行为能力人，对于银行发放的贷款应承担还款责任。且从原告提供的证据来看，被告黄文娟与原告签订了个人购房借款/担保合同，原告已按借款合同的约定将贷款180000发放至淄博龙正置业有限公司的账户，该借款已经实际发生，虽然被告信通担保公司主张被告黄文娟虚构购买商

山东省淄博市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）鲁03民终488号上诉人（原审被告）：淄博乾昭置业有限公司。住所地：山东省淄博市张店区南定镇晴照园小区**号楼*单元***室。法定代表人：韩禄祥，执行董事。委托诉讼代理人：王静，山东正大至诚律师事务所律师。委托诉讼代理人：孙浩，山东正大至诚律师事务所律师。上诉人（原审被告）：黄文娟，女，汉族，1987年5月24日出生，个体服装经营者，住山东省淄……