相邻关系纠纷 （2014）海中法民申字第82、91号

（一）再审申请人许文雄主张其涉案房屋及附属设施均依法建造，属合法建筑，其建房在先，徐子湘购房在后，不存在侵犯相邻权问题；而根据谁主张，谁举证原则，如果徐子湘认为涉案房屋及附属设施占用了公用用地或其他用地，就应提供证据予以证实，但徐子湘未提供任何证据；徐子湘的诉讼请求已超过了法定最长保护期限。经查，许文雄与徐子湘的楼房南北相邻，许文雄涉案的土地四至为：东至小路，南至路，西至空地，北至小巷。其楼房及附属设施位于徐子湘楼房的南侧，徐子湘的楼房坐北朝南。许文雄的楼房建成后将其西侧的空地建围墙封闭，后又将其两栋楼房之间的空地（长约1.8米，宽度与许文雄楼房宽度一致）从南北两侧各建一堵围墙封闭，后建造化粪池。徐子湘房屋西侧有约1.5米宽的小巷，许文雄的楼房南侧为路，其楼房西侧空地与徐子湘楼房西侧约1.5米宽的小巷相通，且与许文雄楼房南侧的道路形成丁字。许文雄封堵该空地前，道路附近村民经徐子湘房屋西侧小巷及该空地可南行至许文雄楼房南侧道路出行。许文雄封堵其西侧空地后，村民出行则需经徐子湘楼房西侧小巷行往北侧小巷再绕行至通往村外小路的巷道。因许文雄与徐子湘相邻而居，依照法律规定，相邻关系在处理用水、排

（一）再审申请人许文雄主张其涉案房屋及附属设施均依法建造，属合法建筑，其建房在先，徐子湘购房在后，不存在侵犯相邻权问题；而根据谁主张，谁举证原则，如果徐子湘认为涉案房屋及附属设施占用了公用用地或其他用地，就应提供证据予以证实，但徐子湘未提供任何证据；徐子湘的诉讼请求已超过了法定最长保护期限。经查，许文雄与徐子湘的楼房南北相邻，许文雄涉案的土地四至为：东至小路，南至路，西至空地，北至小巷。其楼房及附属设施位于徐子湘楼房的南侧，徐子湘的楼房坐北朝南。许文雄的楼房建成后将其西侧的空地建围墙封闭，后又将其两栋楼房之间的空地（长约1.8米，宽度与许文雄楼房宽度一致）从南北两侧各建一堵围墙封闭，后建造化粪

海南省海口市中级人民法院民 事 裁 定 书（2014）海中法民申字第82、91号再审申请人（一审被告、二审上诉人）：许文雄，男，1951年12月2日出生，汉族。委托代理人：许文健，男，1954年3月4日出生，汉族。系许文雄之弟。再审申请人（一审原告、二审被上诉人）：徐子湘，男，1935年3月13日出生，汉族。委托代理人：黄智，男，1963年11月5日出生，汉族。系徐子湘女婿。委托代理人：段美成，男……