土地租赁合同纠纷 （2017）苏03民终7058号
裁判要旨
国家保护耕地，严格控制耕地转为非耕地。梁邦雷、王学范从徐清波处租用基本农田生产水泥砖的行为，未经批准，违反了法律的强制性规定；且涉案土地的出租人徐清波与梁邦雷、王学范是同村村民，对于他们租用涉案土地进行非农建设的行为应当是知晓的，故徐清波与梁邦雷、王学范之间的土地租赁合同无效。梁邦雷、王学范在砖厂被强拆后，在2013年底或2014年初的时候就已经将涉案土地铲平，并通知包括徐清波在内的所有出租土地用于砖厂生产的村民收回土地，除徐清波、丁翠侠一家外，其他村民均收回了土地并进行了耕种。同时，涉案土地能够进行旱种，也是符合可耕种的标准，在土地能够耕种的情况下，丁翠侠、徐彦、徐谦、徐强应当及时收回土地并进行耕种。但是丁翠侠、徐彦、徐谦、徐强却一直以土地未达到耕种标准为由拒绝接收土地，其主张梁邦雷、王学范向其支付2016年的租金无事实和法律依据，不应予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第五十二条第五项，《中华人民共和国土地管理法》第三十六条，《中华人民共和国土地承包法》第八条第一款、第十七条第一项，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决：驳回丁翠侠、徐彦、徐谦、徐强的诉讼请求。案件受
摘要
7058丁翠侠、徐彦等与梁邦雷、王学范土地租赁合同纠纷二审民事判决书 土地租赁合同纠纷
正文（节选）
江苏省徐州市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)苏03民终7058号上诉人(原审原告)：丁翠侠，女，1946年1月12日生，汉族，住睢宁县。上诉人(原审原告)：徐彦，男，1972年1月4日生，汉族，住睢宁县。上诉人(原审原告)：徐谦，男，1974年10月16日生，汉族，住睢宁县。上诉人(原审原告)：徐强，男，1977年8月15日生，汉族，住睢宁县。被上诉人(原审被告)：梁邦雷，男，1952年……