土地租赁合同纠纷 （2018）皖12民终1354号
裁判要旨
案涉承包地的经营权属于张明彦所有家庭成员共有，张雷在未征得其他共有权人同意的情况下流转家庭承包地经营权的行为属于无权处分，且事后未取得其他家庭成员的追认，故张继顶与张雷签订的土地经营权流转合同无效。张继顶称其在签订合同时已征得张明彦的同意，因其未提供充分证据证明，对其辩解理由不予采信。依照《中华人民共和国合同法》第五十一条、最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二条的规定，一审法院判决：张继顶与张雷于2010年8月5日签订的土地租赁合同无效。案件受理费减半收取25元，由张继顶、张雷共同负担。 在二审期间，当事人均未提交新的证据材料。本院对一审双方当事人所举证据认证意见同一审一致。通过庭审调查，并综合一、二两审举证、质证情况，本院对一审法院查明的事实予以确认。 本院认为，综合双方当事人诉辩意见，以及一、二两审举证、质证情况，本案争议焦点为：张明彦主张涉案合同无效是否有事实和法律依据。 涉案土地的经营权属于张明彦所有家庭成员共有。张雷在未征得其他共有权人同意的情况下流转家庭承包地经营权的行为属于无权处分，且事后未取得其他家庭成员的追认，故张继顶与张雷签订的土地经营权流转合同无效。张继
摘要
张继顶、张明彦、张雷土地租赁合同纠纷二审民事判决书 土地租赁合同纠纷
正文（节选）
安徽省阜阳市中级人民法院 民 事 判 决 书 (2018)皖12民终1354号 上诉人（原审被告）：张继顶，男，1976年12月8日出生，汉族，住安徽省临泉县。 委托诉讼代理人：徐国库，安徽文王律师事务所律师。 委托诉讼代理人：齐光辉，安徽文王律师事务所实习律师。 被上诉人（原审原告）：张明彦，男，1954年4月25日出生，汉族，住安徽省临泉县。 原审被告：张雷，男，1982年1月10日出生，汉族……