物业服务合同纠纷 （2019）鄂0606民初5184号
裁判要旨
樊勇与枫林物业公司签订的《前期物业管理服务协议》是双方当事人真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，应受法律保护，双方均应依约履行。 枫林物业公司向樊勇提供物业管理服务，樊勇应按约定向枫林物业公司缴纳物业管理费及生活垃圾处置费，其逾期支付的，构成违约，应承担支付费用并赔偿损失的责任。 根据《前期物业管理服务合同》约定，樊勇同意枫林物业公司高层住宅物业管理服务费按业权面积每月每平方米1元收取，且约定物业管理服务费收取标准在合同期内如需调整，以物价部门核定为准。 襄阳市物价局和襄阳市住房保障和房屋管理局分别于2012年12月14日、2014年4月3日发布的《关于进一步规范普通住宅物业服务收费管理的通知》（襄价服规〔2012〕214号）、《关于规范普通住宅物业服务收费管理的通知》（襄价服规〔2014〕13号）均规定由物业企业管理的普通住宅的物业综合管理服务实行政府指导价，襄阳市市区物业资质等级为一级的，高层住宅综合管理服务收费标准为1.4元/月·㎡，且枫林物业公司已对该收费标准进行公示。 本案中，枫林物业公司取得了物业服务一级资质证书，且2012年12月27日出具的襄阳市物价局服务价
摘要
湖北枫林物业服务有限公司与樊勇物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
襄阳市樊城区人民法院民 事 判 决 书（2019）鄂0606民初5184号原告：湖北枫林物业服务有限公司。 住所地：襄阳市樊城区。 法定代表人：王海波，该公司总经理。 委托诉讼代理人：叶林，女，公司员工。 特别授权代理。 被告：樊勇，男，1978年6月23日出生，汉族，住襄阳市樊城区。 原告湖北枫林物业服务有限公司（以下简称枫林物业公司）与被告樊勇物业服务合同纠纷一案，本院于2019年7月30日立……