恢复原状纠纷 （2015）大民一终字第02063号

不动产的相邻权利人应当按照有利于生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理用水、通行、通风、采光、安全等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的应当停止损害、恢复原状、赔偿损失。现被告的房屋卫生间漏水造成原告房屋卫生间、客厅及储藏室墙皮发黑、脱落，被告同意维修自家卫生间及原告受损墙面，原告亦同意被告维修卫生间及受损墙面，一审法院予以照准。原告主张的损失5000元但没有提供相关证据，考虑到处理房屋漏水问题确需花费时间，一审法院酌情支持原告误工费用800元。综上所述，根据《中华人民共和国物权法》第八十四条、《中华人民共和国侵权责任法》第十五条之规定，判决如下：一、被告宋宏阳、孙学卫于本判决生效之日起十日内修复大连市中山区某某园xx号2-3-2房屋卫生间及原告侯同金因漏水受损墙面，恢复原状；二、被告宋宏阳、孙学卫于本判决生效之日起十日内赔偿原告误工损失800元；如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费50元，全部由被告宋宏阳、孙学卫负担。宋宏阳、孙学卫上诉的事实和理由为：上诉人卫生间

不动产的相邻权利人应当按照有利于生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理用水、通行、通风、采光、安全等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的应当停止损害、恢复原状、赔偿损失。现被告的房屋卫生间漏水造成原告房屋卫生间、客厅及储藏室墙皮发黑、脱落，被告同意维修自家卫生间及原告受损墙面，原告亦同意被告维修卫生间及受损墙面，一审法院予以照准。原告主张的损失5000元但没有提供相关证据，考虑到处理房屋漏水问题确需花费时间，一审法院酌情支持原告误工费用800元。综上所述，根据《中华人民共和国物权法》第八十四条、《中华人民共和国侵权责任法》第十五条之规定，判决如下：一、被告宋宏阳、孙学卫于本判

辽宁省大连市中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）大民一终字第02063号上诉人（原审被告）：孙学卫，无职业。上诉人（原审被告）：宋宏阳，无职业。委托代理人：孙学卫（本案上诉人），自然情况同上。被上诉人（原审原告）：侯同金，系大显总厂职工。委托代理人：韩秀菊。原审原告侯同金与原审被告孙学卫、宋宏阳恢复原状纠纷一案，大连市中山区人民法院于2015年9月21日作出（2015）中民初字第4721号民……