房屋买卖合同纠纷 （2018）冀01民终521号
裁判要旨
本案争议的焦点是被告王清山对案涉房产是否具有处分权。被告王清山称其与原告签订的《购房收款》是因其儿子工作安置问题有求于原告，并非自己的真实意思表示，且受到胁迫，但未就其主张提交证据证实，亦未举证证明对该购房收款主张过撤销，故原告张蕾与被告王清山之间签订的《购房收款》系双方的真实意思表示，合法有效，予以认定。双方在签订上述购房收款时，被告王清山虽未取得不动产权证书，但是被告王荣及第三人郭玉华将案涉房产赠与了被告王清山并进行了公证，现王荣已取得案涉房产的不动产权证书，被告王清山有权要求被告王荣为其办理房屋产权移转登记，并不得任意撤销。现被告怠于行使其权利，并拒绝向原告履行其义务，已构成违约，根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”之规定，原告要求继续履行合同，二被告协助办理房屋产权过户手续的主张，本院予以支持。关于剩余购房款200000元，原告提交的证据不能证实其主张，被告认可原告已付剩余购房款110000元并提交了收据原件，原告未进一步提交证据，故，原告应再向被告王清山支付剩余
摘要
王清山、王荣房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
河北省石家庄市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）冀01民终521号上诉人（原审被告）：王清山，男，1967年12月28日出生,汉族,石家庄市财政集中支付中心职工,住石家庄市鹿泉区。上诉人（原审被告）：王荣，男，1935年9月10日出生，汉族，无业，住石家庄市长安区。上诉人（原审第三人）：郭玉华，女，1935年8月4日出生，汉族，无业，住石家庄市长安区。三上诉人的委托诉讼代理人：杨晓磊，河北……