土地租赁合同纠纷 （2016）苏04民初254号

《租赁协议》和《土地投资改造协议》系双方真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，于2015年10月28日作出判决：一、解除泉江村委会与艺彩公司于2012年1月1日签订的《租赁协议》及《土地投资改造协议》；二、艺彩公司于判决生效之日起20日内将按协议承租的坐落于常州市金坛区薛埠镇泉江村委原滩田村玉门、道士庄、上横岗地段575.8亩土地返还泉江村委会；三、艺彩公司于判决生效之日起20日内给付泉江村委会租金403060元、土地投资改造费549430元，合计人民币952490元。案件受理费人民币13325元，由艺彩公司负担。艺彩公司不服一审判决，向本院提起上诉，本院于2016年1月6日立案受理。二审中，艺彩公司除坚持一审的意见外，还认为一审法院认定双方签订的《租赁协议》是双方真实意思表示是错误的，该协议未经过村民委员会三分之二以上成员或三分之二以上村民代表同意，也未报乡人民政府批准，故该协议不符合法律规定，是无效合同。经审理，本院于2016年3月30日作出（2016）苏04民终97号民事判决，确认双方签订《租赁协议》及《土地投资改造协议》合法有效，判决驳回艺彩公司的上诉，

《租赁协议》和《土地投资改造协议》系双方真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，于2015年10月28日作出判决：一、解除泉江村委会与艺彩公司于2012年1月1日签订的《租赁协议》及《土地投资改造协议》；二、艺彩公司于判决生效之日起20日内将按协议承租的坐落于常州市金坛区薛埠镇泉江村委原滩田村玉门、道士庄、上横岗地段575.8亩土地返还泉江村委会；三、艺彩公司于判决生效之日起20日内给付泉江村委会租金403060元、土地投资改造费549430元，合计人民币952490元。案件受理费人民币13325元，由艺彩公司负担。艺彩公司不服一审判决，向本院提起上诉，本院于2016年1

江苏省常州市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）苏04民初254号原告：江苏艺彩农业科技股份有限公司，住所地常州市金坛区薛埠镇茅麓集镇茅兴街32号。法定代表人：赵春方，该公司董事长。委托诉讼代理人：柯慧，北京大成（南京）律师事务所律师。委托诉讼代理人：李波，北京大成（南京）律师事务所律师。被告：常州市金坛区薛埠镇泉江村村民委员会，住所地常州市金坛区薛埠镇泉江村。法定代表人：高锁春，该村委会主……