土地租赁合同纠纷 （2019）鲁13民终9054号

本案争议的焦点有：一是原告公延平的起诉是否超过了诉讼时效，原告是否具备主体资格；二是原告公延平与被告卢兴成、刘海燕之间签订的土地承包合同是否有效；三是第三人蒙阴县人民武装部与原告之间的土地租赁合同是否解除与原被告之间的土地承包合同的关系问题。关于第一个争议焦点，原告公延平与被告卢兴成签订了土地承包合同，2015年3月26日合同到期后，双方发生纠纷，原告于2016年9月8日向法院提起诉讼，因此，并未超过诉讼时效。同时，原被告之间系土地承包合同关系，原告系一方当事人，与本案有利害关系，故原告具有主体资格。对被告提出的第三人蒙阴县人民武装部与原告已经解除了土地租赁合同、原告不具有土地经营权的辩称，因原告与被告之间、原告与第三人蒙阴县人民武装部之间系两个合同关系，故被告的辩称不符合法律规定，不予支持。 关于第二个争议焦点，原告与被告之间签订的三份土地承包合同，系双方当事人的真实意思表示，不违背法律法规的强制性规定，同时，双方已经实际履行，故双方签订的土地承包合同合法有效，双方当事人应当按照合同的约定履行义务。关于被告提出的该合同未经第三人蒙阴县人民武装部备案、合同无效的辩称，于法无据，不予支持

本案争议的焦点有：一是原告公延平的起诉是否超过了诉讼时效，原告是否具备主体资格；二是原告公延平与被告卢兴成、刘海燕之间签订的土地承包合同是否有效；三是第三人蒙阴县人民武装部与原告之间的土地租赁合同是否解除与原被告之间的土地承包合同的关系问题。关于第一个争议焦点，原告公延平与被告卢兴成签订了土地承包合同，2015年3月26日合同到期后，双方发生纠纷，原告于2016年9月8日向法院提起诉讼，因此，并未超过诉讼时效。同时，原被告之间系土地承包合同关系，原告系一方当事人，与本案有利害关系，故原告具有主体资格。对被告提出的第三人蒙阴县人民武装部与原告已经解除了土地租赁合同、原告不具有土地经营权的辩称，因

山东省临沂市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）鲁13民终9054号 上诉人（原审被告）：卢兴成，男，1964年12月17日出生，汉族，居民，住蒙阴县。 上诉人（原审被告）：刘海燕，女，1969年3月4日出生，汉族，居民，住蒙阴县。 二上诉人委托诉讼代理人：郑晓伟，男，1970年2月4日出生，汉族，蒙阴县鑫桂苗木有限公司职工，住蒙阴县常路镇堂阜路1号。 被上诉人（原审原告）:公延平，男，……