租赁合同纠纷 （2021）内22民终389号

赵某1、赵某2与贾某签订的《土地租赁合同》及《土地流转合同证明》系双方的真实意思表示，合法有效。合同中约定如地租到期，租地人没有把地上附属物挪走，应继续交纳地租金，附属物挪走，合同终止，该约定系双方对合同解除条款的约定，合同系不定期租赁合同。现贾某提交的录音、录像等证据证明了是其按约交付租金而赵某1、赵某2不收的事实，故赵某1、赵某2以贾某不交租金而解除合同的理由不能成立，其诉请不予支持。而贾某要求继续履行合同的请求符合约定条件，应予支持。贾某要求赵某1、赵某2给付违约金的请求，因合同得以继续履行而不予维护。且因为合同得以继续履行，其租金应按照约定年租金16000.00元继续支付至租赁终止时止。依照《中华人民共和国合同法》第六十条之规定，判决：“一、原、被告继续履行《土地租赁合同》；二、被告贾某自2019年4月29日起继续按年租金16000.00元给付租金至租赁合同终止时止；三、驳回原告赵某1、赵某2的诉讼请求；四、驳回被告贾某的其他反诉请求。案件受理费1010.00元，由原告赵某1、赵某2承担；反诉费300.00元，由原告赵某1、赵某2承担100.00元，被告贾某承担200.00元”

赵某1、赵某2与贾某签订的《土地租赁合同》及《土地流转合同证明》系双方的真实意思表示，合法有效。合同中约定如地租到期，租地人没有把地上附属物挪走，应继续交纳地租金，附属物挪走，合同终止，该约定系双方对合同解除条款的约定，合同系不定期租赁合同。现贾某提交的录音、录像等证据证明了是其按约交付租金而赵某1、赵某2不收的事实，故赵某1、赵某2以贾某不交租金而解除合同的理由不能成立，其诉请不予支持。而贾某要求继续履行合同的请求符合约定条件，应予支持。贾某要求赵某1、赵某2给付违约金的请求，因合同得以继续履行而不予维护。且因为合同得以继续履行，其租金应按照约定年租金16000.00元继续支付至租赁终止时止

内蒙古自治区兴安盟中级人民法院民事判决书（2021）内22民终389号上诉人（原审原告、反诉被告）：赵某1，住内蒙古自治区乌兰浩特市。上诉人（原审原告、反诉被告）：赵某2，住内蒙古自治区乌兰浩特市。委托诉讼代理人：鲁某（系赵某2之妻），住吉林省吉林市。共同委托诉讼代理人：杨某，内蒙古磬声律师事务所律师。被上诉人（原审被告、反诉原告）：贾某，住内蒙古自治区乌兰浩特市。委托诉讼代理人：田某，内蒙古松柏……