用益物权纠纷 （2017）京02民终4022号

本案系双方所在单内部调整职工住房而引发的纠纷，不属于人民法院民事受案范围。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第（四）项、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二百零八条第三款的规定，裁定：驳回宋文凤的起诉。本院审理查明：双方系北京市大兴汽车内燃机配件厂职工，单位曾将其名下的位于大兴区海子角东街3号院2排1号南房东数3间、小厨房1间分给宋文凤居住使用。宋文凤为此缴纳押金三千元，单位出具了收据。宋文凤称1998年后其未在该房居住。因万山华住房困难，2003年要求借用该房，单位管理房屋的人员让万山华向宋文凤缴纳押金三千元，宋文凤将收据交付万山华。另查，此后万山华之子万昆将户口迁至该房并在此居住至今。在本次起诉前，宋文凤未对该房主张过权利。宋文凤亦未就其主张的“借用”提供有效证据。本院认为：起诉必须属于人民法院受理民事诉讼的范围。因单位内部建房、分房等而引起的占房、腾房等房地产纠纷，不属于人民法院主管工作的范围，当事人为此而提起的诉讼，人民法院应依法不予受理或驳回起诉。宋文凤主张双方对该房为借用关系，但未提供有效证据，本院不予采信。宋文凤认可：双方交接该房时，

本案系双方所在单内部调整职工住房而引发的纠纷，不属于人民法院民事受案范围。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第（四）项、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二百零八条第三款的规定，裁定：驳回宋文凤的起诉。本院审理查明：双方系北京市大兴汽车内燃机配件厂职工，单位曾将其名下的位于大兴区海子角东街3号院2排1号南房东数3间、小厨房1间分给宋文凤居住使用。宋文凤为此缴纳押金三千元，单位出具了收据。宋文凤称1998年后其未在该房居住。因万山华住房困难，2003年要求借用该房，单位管理房屋的人员让万山华向宋文凤缴纳押金三千元，宋文凤将收据交付万山华。另查，此后万山华之子

北京市第二中级人民法院民 事 裁 定 书(2017)京02民终4022号上诉人（原审原告）：宋文凤，女，1963年5月10日出生，汉族，大兴区天宫院街道办事处退休职工，住北京市大兴区。被上诉人（原审被告）：万山华，男，1948年6月23日出生，汉族，大兴区汽车内燃机配件厂退休职工，住北京市大兴区。上诉人宋文凤因与被上诉人万山华用益物权纠纷一案，不服北京市大兴区人民法院（2016）京0115民初11……