案外人执行异议之诉 （2016）苏13民初168号

建设工程优先受偿权的本质是以建设工程的交换价值担保工程款债权的实现，也就是说，建设工程优先受偿权只是一种顺位权，不能达到阻却执行的效果。因此，本院虽对涉案建设工程已采取强制执行措施，案外人唐伟并不能以其对该建设工程享有优先受偿权为由提起执行异议之诉要求停止执行，而只能在执行程序中向本院提出优先受偿的主张。至于唐伟对远东公司是否享有402万元债权、对涉案房产及土地使用权的变价款是否享有优先权以及优先受偿的范围如何确定等问题，因唐伟与远东公司之间的债权转让合同纠纷一案尚在宿豫区人民法院审理之中，故唐伟可在该案中主张权利，本院不予理涉。综上，唐伟的诉讼请求无事实和法律依据，应予驳回。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百一十二条规定，判决如下：驳回原告唐伟的诉讼请求。案件受理费38960元，由原告唐伟负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于江苏省高级人民法院。审　判　长　　黄亚非审　判　员　　陈泽环代理审判员　　朱　海二〇一七年六月十二日书　

建设工程优先受偿权的本质是以建设工程的交换价值担保工程款债权的实现，也就是说，建设工程优先受偿权只是一种顺位权，不能达到阻却执行的效果。因此，本院虽对涉案建设工程已采取强制执行措施，案外人唐伟并不能以其对该建设工程享有优先受偿权为由提起执行异议之诉要求停止执行，而只能在执行程序中向本院提出优先受偿的主张。至于唐伟对远东公司是否享有402万元债权、对涉案房产及土地使用权的变价款是否享有优先权以及优先受偿的范围如何确定等问题，因唐伟与远东公司之间的债权转让合同纠纷一案尚在宿豫区人民法院审理之中，故唐伟可在该案中主张权利，本院不予理涉。综上，唐伟的诉讼请求无事实和法律依据，应予驳回。依照《中华人民共

江苏省宿迁市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）苏13民初168号原告（执行案外人）:唐伟。委托诉讼代理人：姜亚旭。被告（申请执行人）：张增林。委托诉讼代理人：张乃强。被告（被执行人）：宿迁远东机电安装工程有限公司。法定代表人：唐浩青。原告唐伟与被告张增林、宿迁远东机电安装工程有限公司（以下简称远东公司）案外人执行异议之诉一案，本院于2016年10月18日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进……