招标投标买卖合同纠纷 （2020）苏07民终3333号

东仁建设公司、兴房置业公司通过招投标文件，形成双方案涉履约保证金条款的合意，该条款不违反我国相关法律法规的强制性规定，合法有效，对双方均有法律约束力。兴房置业公司取消东仁建设公司中标候选人资格符合该条款的规定，取消程序也不违反我国招投标法及其他相关法律法规。东仁建设公司诉称“合同电子稿与招标文件存在多处内容不一致并增加多项附件内容，且与中标通知书内容不一致，特别是企业信息及银行账户信息等多处未填写，原招标文件未注明履约保证金交纳办法和银行账号”的情况是否属实，并不能必然导致其无法交纳履约保证金，其提出无法交纳保证金的理由不成立，要求“撤销兴房置业公司于2019年11月22日发布项目编号为：3207061606280102的《江苏省工程建设项目中标候选人公示(二次公告)》，并判令其履行与东仁建设公司签订《建设工程施工合同》的义务”的诉讼请求，一审法院不予支持。关于东仁公司要求“双倍返回投标保证金40万元”的诉讼请求，因收取40万元投标保证金是市招标办，并非兴房置业公司，且东仁建设公司也未提供证据证实因兴房置业公司行为导致该保证金未能返还，故对该请求不予理涉,由东仁建设公司另行主张。至于东

东仁建设公司、兴房置业公司通过招投标文件，形成双方案涉履约保证金条款的合意，该条款不违反我国相关法律法规的强制性规定，合法有效，对双方均有法律约束力。兴房置业公司取消东仁建设公司中标候选人资格符合该条款的规定，取消程序也不违反我国招投标法及其他相关法律法规。东仁建设公司诉称“合同电子稿与招标文件存在多处内容不一致并增加多项附件内容，且与中标通知书内容不一致，特别是企业信息及银行账户信息等多处未填写，原招标文件未注明履约保证金交纳办法和银行账号”的情况是否属实，并不能必然导致其无法交纳履约保证金，其提出无法交纳保证金的理由不成立，要求“撤销兴房置业公司于2019年11月22日发布项目编号为：32

江苏省连云港市中级人民法院民 事 判 决 书（2020）苏07民终3333号上诉人（原审原告、反诉被告）：江苏东仁建设工程有限公司，住所地南京市溧水区东屏镇工业集中区。法定代表人：黄艳秋，该公司执行董事。委托诉讼代理人：韩志勇，江苏文爵律师事务所律师。被上诉人（原审被告、反诉原告）：连云港兴房置业有限公司，住所地连云港市海州区瀛洲路**楼**。法定代表人：赵卫国，该公司执行董事。委托诉讼代理人：曹……