占有物返还纠纷 （2017）鄂01民终3439号

本案的焦点是发改委、粮油公司对袁福荣的装修费和平台制作屋顶费、消防工程款是否应当进行赔偿。袁福荣与粮油公司所签订的《房屋租赁合同》是双方真实意思的表示，不违反法律、法规禁止性规定，是合法有效的，双方均应按合同约定履行。根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十二条规定，承租人经出租人同意装饰装修，租赁期间届满时，承租人请求出租人补偿附合装饰装修费用的，不予支持。但当事人另有约定的除外；双方合同第五条第二款约定：袁福荣确因经营需要，进行内部装修的，必须征得粮油公司同意，袁福荣在退租时应无偿移交给粮油公司。无论是根据上述解释的规定，还是双方合同的约定，袁福荣要求发改委、粮油公司赔偿其装修费和平台制作屋顶费、消防工程款的理由无事实和法律依据而不成立，其上诉请求本院不予支持。一审判决事实清楚，适用法律正确。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项的规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费2000元，由袁福荣负担。本判决为终审判决。审判长　童　新审判员　叶玉宝审判员　余小乔二〇一七年八月八日书记员　黄　浩

本案的焦点是发改委、粮油公司对袁福荣的装修费和平台制作屋顶费、消防工程款是否应当进行赔偿。袁福荣与粮油公司所签订的《房屋租赁合同》是双方真实意思的表示，不违反法律、法规禁止性规定，是合法有效的，双方均应按合同约定履行。根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十二条规定，承租人经出租人同意装饰装修，租赁期间届满时，承租人请求出租人补偿附合装饰装修费用的，不予支持。但当事人另有约定的除外；双方合同第五条第二款约定：袁福荣确因经营需要，进行内部装修的，必须征得粮油公司同意，袁福荣在退租时应无偿移交给粮油公司。无论是根据上述解释的规定，还是双方合同的约定，袁福荣

湖北省武汉市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）鄂01民终3439号上诉人（原审被告、反诉原告）：袁福荣委托诉讼代理人：赵炯育(袁福荣之夫）。被上诉人（原审原告、反诉被告）：武汉市粮油储备经营有限责任公司，住所地武汉市江汉区江汉一路7-9号。法定代表人：程庆华，该公司经理。委托诉讼代理人：沈健，该公司员工。委托诉讼代理人：刘浜，湖北江浩律师事务所律师。被上诉人（原审原告、反诉被告）：武汉市发……