房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2016）甘08民终494号

朱某起诉请求法院判决博爱公司支付违约金，双方对违约金并未约定，朱某也未提供证据证明其损失的具体数额，一审法院按照双方签订的拆迁安置补偿协议约定的每日千分之二的损失赔偿标准计算违约金，未分清违约金与约定的损失赔偿额，也未查明应按何种基数计算，故原判对违约金的计算缺乏证据支持。对违约金是否过高的问题，一审法院未向博爱公司释明，博爱公司在二审中称违约金过高，但在一审中未及时请求调整违约金，其该项权利应该得到保障。一审法院应进一步查明朱某的具体损失，进而作出相应的判决。原判认定事实的主要证据不足，故依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项规定，裁定如下：一、撤销平凉市崆峒区人民法院（2016）甘0802民初929号民事判决；二、本案发回平凉市崆峒区人民法院重审。上诉人平凉市博爱房地产开发有限责任公司预交的二审案件受理费6300元予以退回。审判长李凌代理审判员杨振兴代理审判员王岚二○一七年八月十六日书记员任妮娜 百度搜索“”

朱某起诉请求法院判决博爱公司支付违约金，双方对违约金并未约定，朱某也未提供证据证明其损失的具体数额，一审法院按照双方签订的拆迁安置补偿协议约定的每日千分之二的损失赔偿标准计算违约金，未分清违约金与约定的损失赔偿额，也未查明应按何种基数计算，故原判对违约金的计算缺乏证据支持。对违约金是否过高的问题，一审法院未向博爱公司释明，博爱公司在二审中称违约金过高，但在一审中未及时请求调整违约金，其该项权利应该得到保障。一审法院应进一步查明朱某的具体损失，进而作出相应的判决。原判认定事实的主要证据不足，故依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项规定，裁定如下：一、撤销平凉市崆峒区人民法院（2

.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}甘肃省平凉市中级人民法院p t ” > 民 事 裁 定 书（2016）甘08民终494号上诉人（原审被告）：平凉市博爱房地产开发有限责任公司。住所地平凉市崆峒区南环路博爱小区。法定代表人：邹某，该公司董事长。委托诉讼代理人：罗某，甘肃太统律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：朱某，住平凉市。上诉人平凉市博爱房地……