物业服务合同纠纷 （2019）湘0304民初4233号
裁判要旨
本案系物业服务合同纠纷。 原告东佳物业公司与被告王娟签订的《湖湘林语住宅小区物业管理服务委托合同》及湖湘林语业主委员会与原告签订的两份《湖湘林语住宅小区物业管理服务合同》（含《物业管理服务合同补充约定》）均系双方当事人真实意思表示，内容不违反法律法规规定，合法有效，本院对原告提交的三份物业管理服务合同予以认可。 根据相关法律规定，业主委员会依法选聘的物业服务企业签订的物业服务合同，对业主具有约束力。 因此，原告向被告提供了物业服务，被告应履行交纳相应物业服务费用的义务。 被告自2016年3月起至2019年11月期间尚欠物业服务费6255.36元元，对该期间物业费，本院予以支持。 原告诉请2019年12月份物业服务费，因物业服务合同约定业主按季度或半年方式预交，因此，原告诉请该部分物业服务费139.88元（1.18元·㎡/月×118.54㎡×1月），与法不悖。 本院予以支持。 上述两项物业费合计6395.24元（6255.36元+139.88元）。 原告诉讼请求物业费6395元，不违反法律规定，本院予以支持。 原告诉请滞纳金，因合同仅约定未交纳物业费有权主张滞纳金，但未明确主张金额或滞纳
摘要
湘潭东佳物业管理有限公司与王娟物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
湖南省湘潭市岳塘区人民法院民 事 判 决 书（2019）湘0304民初4233号原告：湘潭东佳物业管理有限公司，住所地湘潭市岳塘区芙蓉路芙蓉小区综合楼附楼**。 法定代表人：潘杏林，该公司董事长。 委托诉讼代理人：陈媛媛，湖南君子莲律师事务所律师。 委托诉讼代理人：王雯，湖南君子莲律师事务所律师。 被告：王娟，女，1985年3月10日出生，汉族，住湘潭市雨湖区。 原告湘潭东佳物业管理有限公司（以下……