租赁合同纠纷 （2017）黑01民再63号

案涉协议没有违反法律规定，虽然徐岩东与团山子村委会2007年后没有签订书面承包合同，但团山子村委会承认其与徐岩东存在承包关系，是原承包合同的延续，且双方已于2014年4月28日签订了砖厂转让合同书，将砖厂所有权转让给徐岩东，进一步证实徐岩东享有发包权，追认了徐岩东与马宝玉签订的租赁协议的法律效力。马宝玉辩称不经营的原因是村委会下发公告让其停止生产。事实上，村委会已经证实公告是向徐岩东下发的，村委会找徐岩东算账找不到，所以将公告下发到砖厂。实际上，村委会虽然下发了公告，马宝玉并没有停止生产。2014年3月4日下发公告，2014年3月20日马宝玉还在生产红砖102万块，且直至销售红砖300万块（8月份），至6月份才停止生产。村委会的行为没有造成马宝玉经营障碍，也没有导致案涉协议不能履行。马宝玉向徐岩东交2014年承包费的时间是4月29日，如果马宝玉停止生产，就不会向徐岩东交纳2014年的承包费。马宝玉辩称徐岩东没有提供合法手续，国家已经明令禁止生产粘土砖，合同违法无效，合同不能履行。因案涉协议不违反法律和行政法规的强制性规定且双方已经实际履行二年多，马宝玉的该抗辩主张没有事实和法律依据。案

马宝玉、张淑丽租赁合同纠纷再审民事判决书 租赁合同纠纷

黑龙江省哈尔滨市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）黑01民再63号再审申请人（一审被告、二审上诉人）：马宝玉，男，1963年12月16日出生，满族，住河北省承德市隆化县。委托诉讼代理人：李洪良，黑龙江晟义律师事务所律师。再审申请人（一审被告、二审上诉人）：张淑丽，女，1970年2月11日出生，汉族，住河北省承德市隆化县。委托诉讼代理人：李洪良，黑龙江晟义律师事务所律师。被申请人（一审原告、……