商品房销售合同纠纷 （2018）琼01民终893号
裁判要旨
本案的争议焦点为鑫长城公司主张延期交房及鑫长城公司逾期交房的事实是否清楚，证据是否充分。吴一凡、廖怡与鑫长城公司双方签订的《熙海蓝天商品房认购书》、《商品房买卖合同》及附件七的补充协议，均为商品房买卖合同的组成部分，是双方真实意思的表示，除《熙海蓝天商品房认购书》中支付首期款的约定与《商品房买卖合同》冲突无效外，鑫长城公司已取得商品房预售许可证，其他合同内容未违反法律、法规的禁止性规定，为合法有效的合同，双方当事人都应依约履行合同约定的义务。根据双方合同的约定，吴一凡、廖怡应自签订认购书之日起10日内即2016年6月2日前支付首期款327606元，剩余房款700000元应于2016年6月28日前支付，但吴一凡、廖怡至2016年8月26日才支付剩余房款，逾期付款天数为58天，鑫长城公司主张应按累计逾期天数顺延交房时间，符合合同的约定，事实和理由充分，一审法院予以���信。鑫长城公司在熙海蓝天项目施工过程中，因对相邻部队军事项目造成影响被政府职能部门通知暂停施工，从2015年11月19日至2015年12月23日共34天，鑫长城公司主张应从逾期交房的时间中予以扣除，证据充分，符合合同的约定，
摘要
吴一凡、廖怡与海南鑫长城房地产开发有限公司商品��销售合同纠纷二审民事判决书 商品房销售合同纠纷
正文（节选）
海南省海口市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）琼01民终893号上诉人（一审原告）：吴一凡，男，1985年5月17日出生，汉族，住海南省澄迈县。上诉人（一审原告）：廖怡，女，1987年11月19日出生，汉族，住海南省澄迈县。两上诉人共同委托诉讼代理人：左伟，海南新概念律师事务所律师。被上诉人（一审被告）：海南鑫长城房地产开发有限公司，住所地海口市国贸路48号新达商务大厦503室。法���代……